인천지법 2021타경6930-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-04-22 · 경매접수
2. 21-04-23 · 경매개시결정
3. 21-04-23 · 배당요구종기
4. 22-07-21 · 3차 매각기일 · 최저가 3억 6995만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

113.62㎡ (34.4평)

제시외면적

없음

보증금

3699만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 7940만

담당계

10계 · 032-860-1610(구내:1610) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

센트럴로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 113.62㎡ (34.4평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

송도동 23-4

호

3층

당사자

채권자

주OOO OOOOOO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-07-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 연수구 송도동 소재 "센트럴파크역" 북동측 인근에 위치합니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진입 가능하며, 인근으로 버스정류장 등이 소재하여, 제반 교통여건은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조, (철근)콘크리트지붕 3층 건 내 제2층 제203호로서, (사용승인일 : 2011.08.25) 외 벽 : 몰탈 위 페인트 마감 및 전면 통유리 마감 등 내 벽 : 몰탈 위 페인트 마감 및 내부인테리어 마감 등 창 호 : 샤시 창호 마감 등 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건 "근린생활시설"로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

본건은 위생설비 및 급·배수설비, 화재탐지설비, 승강기설비 등이 구비되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접필지 및 도로대비 등고 평탄한 사다리형 토지로서, 근린생활시설 및 오피스텔 건부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 필지 남서측으로 광대로변, 북서측으로 폭 약 20미터, 북동층 및 남동측으로 폭 약 15미터 이내의 아스팔트포장도로와 각각 접하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 제1종지구단위계획구역(2011-11-02)(국제업무단지), 광로3류(폭 40M-50M)(광3-29호선 지식경제부고시제2010-99호 수정)(접합), 대로1류(폭 35M-40M)(보조간선)(접합), 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2017-12-11).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 연수구 센트럴로 194, 비동 2층203호 (송도동,더샵센트럴파크2) · 집합건물 · 판매시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 매각부동산은 인천 경제자유구역내에 위치하고 있는 상가로서, 주변에는 센트럴파크공원 및 아파트단지, 상가 등이 밀집되어 있으며, 본 상가는 현재 폐쇄되어 영업을 하고 있지 않은 상태임

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

연OOOO

교부권자

인OOOO

교부권자

인OOOO OOO

압류권자

인OOOO OOO

임차인

(주)OOOO OOO

채권자

주OOO OOOOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

매각공고

• 22-05-12 · 인천광역시 연수구 센트럴로 194, 비동 2층203호 (송도동,더샵센트럴파크2) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 판매시설 1층 2170.0183㎡ 2층 2125.3282㎡ 3층 2299.1995㎡ 철근콘크리트구조 113.6243㎡

주변

학군

• 430m · 신정초등학교 · 초등학교
• 648m · 연송초등학교 · 초등학교
• 651m · 채드윅 송도 국제학교
• 1033m · 인천포스코고등학교 · 고등학교
• 1045m · 명선초등학교 · 초등학교
• 1064m · 연송고등학교 · 고등학교
• 1087m · 신정중학교 · 중학교
• 1196m · 먼우금초등학교 · 초등학교
• 1248m · 예송초등학교 · 초등학교
• 1263m · 송일초등학교 · 초등학교
• 1265m · 국제학교
• 1290m · 인천가톨릭대학교 송도캠퍼스

버스

• 67m · 센트럴파크2 · 순환42
• 68m · 송도자이하버뷰1단지 · 1300인천, M6405인천
• 69m · 송도더샵하버뷰2차 · 1300인천, M6405인천
• 89m · 송도자이하버뷰2단지(205동) · 순환42
• 135m · 송도푸르지오하버뷰 · 1300인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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