경매· 다세대주택
인천지법 2021타경7391-1 NF
인천광역시 계양구 효서로 79, 2층201호
배당종결매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보
최저가8190만712만/평· 감정가 1억 1700만 (70%)
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 8190만감정가 대비 70%
- 감정가
- 1억 1700만
- 최저 평당가
- 712만/평건물면적 기준 · 총액 8190만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 8632만 ~ 1억 122만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 2차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 2차 매각기일최저가 8190만 (70%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 38.01㎡ (11.5평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 819만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 3162만
- 도로명주소
- 효서로
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · NF · 38.01㎡ (11.5평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택
- 대지권
- 효성동 79
- 호
- 5층
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 22-09-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 계양구 효성동 소재 "북인천여자중학교"북동측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택, 근린생활시설, 소규모 공장 등이 혼재되어 있는 기존 주거지대임.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
본건까지 차량의 접근이 용이하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하고 있어 대중교통사정은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 중 2층 201호로서, (사용승인일:2012.07.26) 외벽: 드라이비트마감 등, 내벽: 벽지도배 및 타일마감, 창호: 하이새시창임.
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
다세대주택으로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
위생설비, 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
세장형 평지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
남측으로 중로한면, 북측으로 세로한면에 접하고 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역(2015-04-20),가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>,<추가기재> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함).
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
없 음.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 22-09-28 | sd | 2022.10.04 도달 |
| 22-09-22 | sd | 2022.09.26 도달 |
| 21-06-23 | sd | 2021.06.27 도달 |
| 21-05-25 | sd | 2021.05.31 폐문부재 |
| 21-05-10 | sd | 2021.05.17 폐문부재 |
목록
목록 1 · 인천광역시 계양구 효서로 79, 2층201호 · 집합건물 · 다세대주택
현황조사
조사 1회
점유 미상 · 0명
- 본건은 효서로 79에 위치한 다세대주택으로 주변은 다세대주택 및 단독주택 밀집지역임
부동산
부동산표시목록
가압류권자 삼OOO OOOO
교부권자 인OOOO OOO
채권자 한OOOOOOOO OOOOOO OOOO OOOOOOOOOOO
채무자겸소유자 이OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
22-09-05 · 인천광역시 계양구 효서로 79, 2층201호 · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층 공동주택 1층 9.62㎡ 2층 167.09㎡ 3층 167.09㎡ 4층 167.09㎡ 5층 149.04㎡ 철근콘크리트구조 38.01㎡
당사자
- 채권자
- 한OOOOOOOO OOOOOO OOOO OOOOOOOOOOO
- 채무자
- 이OO
- 소유자
- 이OO
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
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환경
측정소 · 2024년 연평균
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분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 8632만 ~ 1억 122만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 다세대주택
- 소재지
- 인천광역시 계양구 효서로 79, 2층201호
- 감정가
- 1억 1700만
- 최저가
- 8190만 (70%)
- 건물면적
- 38.01㎡ (11.5평)
- 기일
- 22-09-05
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
산출 근거대상: 1회 낙찰 시 · 인천 다세대/연립 · 유찰 1회 낙찰 사례더 보기
최저가 8190만 × 105~124% = 8632만 ~ 1억 122만인천 다세대/연립 · 유찰 1회 낙찰 14,067건 — 중간값 113.4%, 사분위 105.4~123.6%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용등기부현황
등기 기재 없음
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