인천지법 2021타경8462-1 신다우빌라

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-05-20 · 경매접수
2. 21-05-21 · 경매개시결정
3. 21-05-21 · 배당요구종기
4. 22-04-01 · 1차 매각기일 · 최저가 6700만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

696.24㎡ (210.6평)

제시외면적

없음

보증금

670만 (최저가의 10%)

청구금액

2190만

담당계

16계 · 032-860-1616(구내:1616) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

계양산로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 신다우빌라 · 696.24㎡ (210.6평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

임학동 158

호

4층

당사자

채권자

동OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOO)

채무자

신OO

소유자

신OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-04-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 계양구 계산동 소재 "계산고등학교" 북동측 인근에 위치하고, 주위는 동유형의 다세대주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 교통상황은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물내 지하층02호로서, 외벽 : 샌드스프레이 마감 등. 내벽 : 벽지 및 타일 마감 등. 창호 : 샷시 창호 등. (사용승인일 : 1995.02.25)

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비. 난방설비, 도시가스설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

완경사 지대의 장방형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측 및 동측으로 노폭 14m 및 7m 내외의 도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육지원청 문의(560-6659))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육지원청(560-6659))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 역사문화환경보존지역(자세한 내용은 계양구 문화 체육관광과 문화재체육시설팀에 문의)<인천광역시문화재보호조례>, 장애물제한표면구역 (원추 표면)<항공법>, 중점경관관리구역(2017-12-14)(2030 인천광역시 경관계획(자세한 사항은 공영개발사업단 도시개발팀 문의)).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 계양구 계양산로 158, 지하층02호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건은 계양산로 158에 위치한 다세대주택으로 주변은 다세대주택 및 단독주택 밀집지역임

부동산표시목록

가압류권자

비OOOOOO OOOO

가압류권자

예OOOOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

청OOOO

배당요구권자

롯OOOO OOOO

배당요구권자

오OOOOOOOOO OOOO

압류권자

청OOOO

임차인

정OO

채권자

동OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOO)

채무자겸소유자

신OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-04-01 · 인천광역시 계양구 계양산로 158, 지하층02호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 지층 106.66㎡ 1층 136.90㎡ 2층 137.68㎡ 3층 137.68㎡ 4층 137.68㎡ 철근콘크리트조 39.64㎡

주변

학군

• 317m · 계산고등학교 · 고등학교
• 357m · 인천안산초등학교 · 초등학교
• 652m · 임학중학교 · 중학교
• 691m · 인천병방초등학교 · 초등학교
• 745m · 인천안남초등학교 · 초등학교
• 938m · 경인여자대학교 · 대학교
• 956m · 인천안남중학교 · 중학교
• 1017m · 인천부평초등학교 · 초등학교
• 1019m · 인천양촌초등학교 · 초등학교
• 1027m · 인천예일중학교 · 중학교
• 1044m · 인천길주초등학교 · 초등학교
• 1047m · 인천예일고등학교 · 고등학교

버스

• 125m · 왕궁가든 · 583, 584
• 141m · 한일아파트 · 583, 584
• 173m · 왕궁가든 · 583, 584
• 342m · 계양산전통시장 · 583, 584
• 392m · 계양산전통시장 · 583, 584

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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