인천지법 2021타경8523-1 럭키아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-05-21 · 경매접수
2. 21-05-24 · 경매개시결정
3. 21-05-24 · 배당요구종기
4. 22-07-25 · 1차 매각기일 · 최저가 4억 4400만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

95.55㎡ (28.9평)

제시외면적

없음

보증금

4440만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4044만

담당계

2계 · 032-860-1602(구내:1602) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

원인재로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 럭키아파트 · 95.55㎡ (28.9평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

동춘동 81

호

15층

당사자

채권자

이OO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-07-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 연수구 동춘동 "연수구청" 남서측 인근에 위치하며 주변은 아파트, 근린생활시설, 관공서 등이 혼재하는 지역으로서, 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 근거리에 버스정류장 및 지하철역이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브지붕 15층 건물내 제1층 제103호로서, 외벽: 시멘트몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽: 벽지도배 및 타일붙임 마감 등, 창호: 샷시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중인 것으로 탐문조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생급·배수설비, 난방설비, 승강기설비, 화재탐지설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 도로가 개설되어 있으며, 이를 통해 외곽공도와 연계되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(2014-07-14), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2020-09-28)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(인천동부 교육청 평생교육과문의(460-6249))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권 정비계획법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건의 호별위치가 현황(현관표식)과 집합건축물대장상의 도면이 상이하나 귀 법원요청 에 의거 현황을 기준으로 감정평가하였으니, 경매진행시 참고바람.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 연수구 원인재로 81, 106동 1층103호 (동춘동,럭키아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

본건 매각부동산은 인천 연수구 동춘동에 위치하고 있는 아파트 로서, 주변에는 동춘3동행정복지센터, 아파트단지 및 상가 등이 산재되어 있음

부동산표시목록

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

주OOO OOOOOOOOOOO

채권자

이OO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-07-25 · 인천광역시 연수구 원인재로 81, 106동 1층103호 (동춘동,럭키아파트) · 철근콘크리트조 평스라브지붕 15층 아파트 1층 756.915㎡ 2층 733.830㎡ 3층 733.830㎡ 4층 733.830㎡ 5층 733.830㎡ 6층 733.830㎡ 7층 733.830㎡ 8층 733.830㎡ 9층 733.830㎡ 10층 733.830㎡ 11층 733.830㎡ 12층 733.830㎡ 13층 733.830㎡ 14층 733.830㎡ 15층 733.830㎡ 지층 735.372㎡ 철근콘크리트조 95.55㎡

주변

학군

• 254m · 인천 연성중학교 · 중학교
• 313m · 인천연성초등학교 · 초등학교
• 327m · 인천 연성초등학교 · 초등학교
• 339m · 인천여자중학교 · 중학교
• 455m · 인천동막초등학교 · 초등학교
• 538m · 인천뷰티예술고등학교 · 고등학교
• 545m · 청량중학교 · 중학교
• 618m · 인천 청량초등학교 · 초등학교
• 623m · 인천청량초등학교 · 초등학교
• 625m · 연수고등학교 · 고등학교
• 644m · 인천서면초등학교 · 초등학교
• 661m · 인천연화초등학교 · 초등학교

버스

• 90m · 연수구청 · 9201인천
• 93m · 삼성아파트 · 112, 34, 4, 58, 6, 63, 9201
• 111m · 대우삼환아파트 · 112, 34, 4, 58, 6-1, 63, 9201
• 140m · 연수구청 · 9201인천
• 162m · 대우삼환아파트 · 103-1, 55, 65-1, 81

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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