인천지법 2021타경9366-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-06-07 · 경매접수
2. 21-06-16 · 경매개시결정
3. 21-06-16 · 배당요구종기
4. 22-07-05 · 3차 매각기일 · 최저가 2877만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

31.33㎡ (9.5평)

토지면적

19.17㎡ (5.8평)

제시외면적

없음

보증금

287만 (최저가의 10%)

청구금액

600만

담당계

24계 · 032-860-1624(구내:1624) 재판기일에는 전화통화가 어렵습니다. (경매절차 관련 문의)

도로명주소

주부토로381번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 31.33㎡ (9.5평) · 벽돌조 · 연립주택

대지권

작전동 871-88 · 제2종일반주거지역

호

2층, 2층, 1층

당사자

채권자

오OO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-07-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 계양구 작전동 소재 "화전초등학교" 서측 인근에 위치하며 주위는 주택 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 기존 주택지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며 주변에 노선 버스정류장 및 지하철 인천1호선 "작전역"이 소재하는 등 대중교통 편익은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

대체로 세장형의 토지로서 주거용 부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남측으로 노폭 4m 내외의 포장도로를 이용하여 출입함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

■ 일련번호 1) 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2013-08-29)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

없 음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

벽돌조 슬래브지붕 2층건으로서(사용승인일: 1989-05-18) 외벽: 적벽돌 쌓기 마감 등. 내벽: 벽지도배 및 일부 타일 마감 등. 창호: 하이새시 창호 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 전기설비, 위생 급배수 설비, 도시가스설비, 보일러설비 등이 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도"에서와 같이 기호㉠-㉣이 소재하니 업무진행시 참고바람.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

-본건 건물 지하층은 일반건축물대장상 대피소로 표기되어있으나, 현황 주택으로 되어있음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 계양구 작전동 871-88 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 인천광역시 계양구 주부토로381번길 8-7 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 4명

- 본건은 주부토로381번길 8-7에 위치한 2층 주택으로 주변은 다세대주택 및 단독주택 밀집지역임

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOOOO

가압류권자

한OOOOOOO

공유자

오OO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

청OOOOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOOO

배당요구권자

한OOOOOOO

임차인

박OO

임차인

우OO

임차인

이OO

채권자

오OO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

매각공고

• 22-07-05 · 인천광역시 계양구 작전동 871-88 · 대 143.8㎡ (공유자 15분의2 갑구 순위번호 3번 이종덕 지분 전부)
• 22-07-05 · 인천광역시 계양구 주부토로381번길 8-7 · 벽돌조 슬래브지붕 2층 주택 1층 80.0㎡ 2층 72.35㎡ 지하 82.64㎡ (공유자 15분의2 갑구 순위번호 2번 이종덕 지분 전부)

주변

학군

• 197m · 인천화전초등학교 · 초등학교
• 380m · 작전여자고등학교 · 고등학교
• 446m · 안남고등학교 · 고등학교
• 480m · 작전고등학교 · 고등학교
• 528m · 작전중학교 · 중학교
• 609m · 인천작동초등학교 · 초등학교
• 668m · 인천작전초등학교 · 초등학교
• 823m · 인천성지초등학교 · 초등학교
• 852m · 인천부현초등학교 · 초등학교
• 885m · 계산여자중학교 · 중학교
• 932m · 인천부평북초등학교 · 초등학교
• 1116m · 인천효성남초등학교 · 초등학교

버스

• 48m · 화전초교사거리 · 581, 583
• 99m · 한신아파트 · 583, 8701
• 121m · 계양새마을금고 · 581, 583
• 153m · 작전1동주민센터 · 86인천, 9300인천
• 175m · 중앙하이츠 · 86인천, 9300인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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