인천지법 2021타경9397-2 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-06-08 · 경매접수
2. 21-06-09 · 경매개시결정
3. 21-06-09 · 배당요구종기
4. 22-03-18 · 3차 매각기일 · 최저가 3920만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

36.36㎡ (11.0평)

제시외면적

없음

보증금

784만 (최저가의 20%)

청구금액

4179만

담당계

3계 · 032-860-1603(구내:1603) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

새풀로7번길

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · NF · 36.36㎡ (11.0평) · 벽돌조 · 아파트

대지권

효성동 7-1

호

3층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

윤OO

소유자

윤OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-03-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 계양구 효성동 소재 "북인천여자중학교" 남서측 인근에 위치하며 주변은 아파트 및 다세대주택, 공장, 근린생활시설 등으로 형성된 주택 및 공업지대로서, 제반 주위환경은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 무난시 됩니다

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

기호(가) : 철근콘크리트조 평슬래브지붕 지하1층 / 지상4층 중 제2동 제1층 제102호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등 내벽 : 벽지 도배 및 타일 마감 등 창호 : 샷시창호 등으로 시공되었습니다. 기호(나) : 벽돌조 평슬래브지붕 지하1층 / 지상3층 중 제2동 제3층 제301호로서, 외벽 : 적벽돌 쌓기 마감 등 내벽 : 벽지 도배 및 타일 마감 등 창호 : 샷시창호 등으로 시공되었습니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공히 다세대주택으로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공히 위생 및 급배수설비, 개별난방설비 등을 갖추었습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

기호(가) : 인접지 및 인접도로와 등고평탄한 가장형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용 중입니다. 기호(나) : 인접지 및 인접도로와 등고평탄한 세장형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

기호(가) : 남측 및 서측으로 소로의 포장도로와 접합니다. 기호(나) : 북측으로 소로의 포장도로와 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

공히 준공업지역, 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 과밀억제권역<수도권정비 계획법>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계 : 공히 “미상”입니다. 나. 사용승인일 : 1991.07.26.(기호(가)), 1991.02.01.(기호(나))입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 계양구 새풀로1번길 40, 2동 1층102호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 2 · 인천광역시 계양구 새풀로7번길 27-1, 2동 3층301호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

- 본건1은 새풀로1번길 40 위치한 다세대주택으로 주변은 다세대주택 및 단독주택 밀집지역임.

부동산표시목록

가압류권자

기OOOOO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

하OOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

북OOOOO

교부권자

안OOOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

농OOO OOOO

근저당권자

에OOOOOOOOOOOO OOOO (OOOOOOOO OOOO)

배당요구권자

기OOOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

안OOOO

임차인

구OO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

윤OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-06-30 · 인천광역시 계양구 새풀로7번길 27-1, 2동 3층301호 · 벽돌조평슬래브지붕3층 다세대 주택 1층 82.33㎡ 2층 82.33㎡ 3층 82.33㎡ 지하 82.33㎡ 벽돌조 36.36㎡

주변

학군

• 454m · 북인천여자중학교 · 중학교
• 480m · 인천효성서초등학교 · 초등학교
• 588m · 인천청천초등학교 · 초등학교
• 1338m · 인천용마초등학교 · 초등학교
• 1407m · 인천마곡초등학교 · 초등학교

버스

• 70m · 효성서초등학교 · 7700인천
• 92m · 효성서초등학교 · 7700인천
• 96m · 유승아파트(삼성홈타운아파트) · 103, 12, 584, 594, 86
• 149m · 유승아파트(삼성홈타운아파트) · 103, 12, 584, 594, 86
• 196m · 유승아파트(삼성홈타운아파트) · 14, 586, 588, 80

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다