인천지법 2021타경10878-1 금강하이츠빌라

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-06-29 · 경매접수
2. 21-07-15 · 경매개시결정
3. 21-07-15 · 배당요구종기
4. 23-05-03 · 3차 매각기일 · 최저가 2940만 (49%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

53.10㎡ (16.1평)

제시외면적

없음

보증금

294만 (최저가의 10%)

청구금액

700만

담당계

1계 · 032-860-1601(구내:1601) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

계산로112번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 금강하이츠빌라 · 53.10㎡ (16.1평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

계산동 112-1

호

4층

당사자

채권자

이OOO OOOOO OOO OOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-05-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상 물건은 인천광역시 계양구 계산동 소재 "경인교대입구역" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 다세대주택, 학교, 시장, 근린생활시설 등이 있으며 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 통행이 가능하며, 인근에 지하철(인천1호선)"경인교대입구역" 및 시내버스 정류장이 소재하여 대중교통여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층건내 제지하층 제1호로서 외벽은 석재붙임 및 몰탈위 페인트 마감. 창호는 샷시 창호 마감.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 다세대주택으로 이용중.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 부정형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측 및 남측으로 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(경인교대역(자세한사항은 도시정비과 문의)), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 역사문화환경보존지역(자세한 내용은 계양구 문화체육관광과 문화재체육시설팀에 문의)<인천광역시문화재보호조례>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현장 조사 시 거주인 및 이해관계인의 부재등으로 인하여 내부상태를 확인하지 못한 바, 외형조사와 귀 제시목록 및 건축물현황도에 따라 유사물건의 통상적인 내부상태를 기준하여 감정평가하였으며, 경매 진행시 반드시 내부확인을 하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 계양구 계산로112번길 8-1, 나동 지하층1호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

- 본건 부동산의 표시에는 `지하층1호`로 전입세대 열람내역 및 주민등록등본에는 `B01호`로 되어 있음.

부동산표시목록

가등기권자

이OO

가처분권자

주OOO OOOOOOOOOO(OO)

가처분권자

주OOO OOOOOOOOOO(OOOOOOOO)

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OOO

채권자

이OOO OOOOO OOO OOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-05-03 · 인천광역시 계양구 계산로112번길 8-1, 나동 지하층1호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대 1층 104.25㎡ 2층 107.34㎡ 3층 107.34㎡ 4층 107.34㎡ 지하 62.22㎡ 철근콘크리트조 53.10㎡

주변

학군

• 411m · 인천작전초등학교 · 초등학교
• 550m · 작전중학교 · 중학교
• 591m · 인천부현초등학교 · 초등학교
• 593m · 인천부평초등학교 · 초등학교
• 602m · 인천안남중학교 · 중학교
• 663m · 작전고등학교 · 고등학교
• 678m · 작전여자고등학교 · 고등학교
• 693m · 경인교육대학교 인천캠퍼스 · 대학교
• 716m · 계산여자중학교 · 중학교
• 730m · 인천해서초등학교 · 초등학교
• 793m · 인천안남초등학교 · 초등학교
• 853m · 인천효성동초등학교 · 초등학교

버스

• 252m · 경인교대역입구 · 1500, 30, 5000, 80, 8701, 88, 90, 9500
• 266m · 삼천리3차아파트 · 583, 588
• 268m · 계산시장 · 88부천
• 273m · 경인교대역입구 · 1500, 30, 5000, 80, 8701, 88, 90, 9500, 인천e음71
• 274m · 한양아파트 · 30, 584, 584-1, 80, 8701, 88, 90

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다