인천지법 2021타경11413-1 일신빌라

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-07-07 · 경매접수
2. 21-07-08 · 경매개시결정
3. 21-07-08 · 배당요구종기
4. 22-05-16 · 1차 매각기일 · 최저가 8900만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

41.57㎡ (12.6평)

제시외면적

없음

보증금

890만 (최저가의 10%)

청구금액

5566만

담당계

2계 · 032-860-1602(구내:1602) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

작전시장로19번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 일신빌라 · 41.57㎡ (12.6평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

19-2

호

4층

당사자

채권자

에OOOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO) 외 1

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-05-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 계양구 작전동 소재 인천1호선 "작전역" 북동측 인근에 위치하고, 본건 주위는 아파트, 단독주택, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 혼재한 지역으로서 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 인천1호선 "작전역"이 소재하는 등 제반교통조건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 4층건 내 302호로서 (사용승인일 : 1995.05.31.) 외벽 : 드라이비트 마감 등. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감등으로 탐문됨. 창호 : 샷시창호.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수시설, 도시가스에 의한 난방시설 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지대비 등고평탄한 사다리형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 노폭 약 4미터 내외의 아스팔트 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 역사문화환경보존지역(자세한 내용은 계양구 문화체육관광과 문화재체육시설팀에 문의)<인천광역시문화재보호조례>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 미상임 - 본건에 대한 현장조사시 폐문 및 이해관계인의 부재로 인하여 귀 제시목록 및 건축물현황도 등을 종합 참작하였으니 경매진행시 참고 바라며 경매응찰시 내부 및 이용관리상태를 재확인 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 계양구 작전시장로19번길 6-2, 3층302호 (작전동,일신빌라) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 본건 주택 외벽에는 `일신맨션7차`라고 표시되어 있음

부동산표시목록

교부권자

인OOOO OOO

채권자

에OOOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO)

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-05-16 · 인천광역시 계양구 작전시장로19번길 6-2, 3층302호 (작전동,일신빌라) · 철근콘크리트조 스라브 4층 다세 대주택(14세대) 1층 121.95㎡ 2층 137.61㎡ 3층 137.61㎡ 4층 131.04㎡ 지층 123.25㎡ 철근콘크리트조 41.57㎡

주변

학군

• 353m · 인천작전초등학교 · 초등학교
• 371m · 작전중학교 · 중학교
• 412m · 작전여자고등학교 · 고등학교
• 461m · 작전고등학교 · 고등학교
• 638m · 인천부현초등학교 · 초등학교
• 708m · 인천화전초등학교 · 초등학교
• 743m · 계산여자중학교 · 중학교
• 782m · 인천효성동초등학교 · 초등학교
• 782m · 효성동초등학교 · 초등학교
• 835m · 인천안남중학교 · 중학교
• 868m · 경인교육대학교 인천캠퍼스 · 대학교
• 895m · 인천성지초등학교 · 초등학교

버스

• 235m · 코오롱아파트작전중.고.여고 · 583, 588
• 249m · 작전초등학교 · 583, 588
• 270m · 작전역1번출구 · 1500, 30, 584, 584-1, 80, 8701, 88, 90, 9500
• 274m · 작전중고.여고앞 · 583, 588
• 288m · 한양아파트 · 30, 584, 584-1, 80, 8701, 88, 90

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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