인천지법 2021타경12416-1 효성동 노인정

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-07-26 · 경매접수
2. 21-08-25 · 경매개시결정
3. 21-08-25 · 배당요구종기
4. 22-07-07 · 3차 매각기일 · 최저가 972만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

7.22㎡ (2.2평)

제시외면적

없음

보증금

97만 (최저가의 10%)

청구금액

366만

담당계

18계 · 032-860-1618(구내:1618) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

아나지로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 효성동 노인정 · 대지

대지권

효성동 515-34 · 제2종일반주거지역

당사자

채권자

정OO

채무자

유OO 외 1명

소유자

유OO 외 1명

상세

법원 서류 · 매각기일 22-07-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 계양구 효성동 소재 "새말사거리" 북서측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택, 공장 및 근린생활시설 등이 혼재하는 공업지대에 소재하고 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 용이하고 남측 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

가장형 평지로서 "노인복지시설(경로당)"건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남측으로 폭20미터 내외 중로 및 서측으로 폭5미터 내외의 막다른 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(2015-04-20),가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육지원청(560-6659))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 지상에 "철근콘크리트 및 벽돌조 슬래브지붕 2층 건물" (효성동 노인정:사용승인일:2002.12.14)이 소재하고 있음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계: 미상임. -본건은 수 인 공유지분 토지로서 해당지분에 대한 위치의 특정 및 확인이 불가능한바 전체토지에 대한 평균단가를 적용하되 제시목록상 지분비율로 면적사정하여 평가하였음. -본건 지상에는 귀 제시목록외의 일반건축물대장에 등재된 소유자미상의 제시외건물(철근콘크리트 및 벽돌조 슬래브지붕 2층 건물:효성동 노인정)이 소재하나 평가목적등을 고려하여 이에 구애됨이 없이 평가하였는바 경매진행 및 응찰시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 계양구 효성동 515-34 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 본건 토지의 위치는 지적도 등을 이용하여 목측에 의하여 대략적으로 정하였으므로 정확한 경계점, 위치, 지적 등은 측량전문가의 측량 등 별도의 확인이 필요함

부동산표시목록

공유자

김OO

공유자

김OO(O)

공유자

배OO

공유자

선OOOOO OOOO

공유자

심OO

공유자

이OO

공유자

정OO

공유자

한OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OOO

채권자

정OO

채무자겸소유자

김OO

채무자겸소유자

유OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-07-07 · 인천광역시 계양구 효성동 515-34 · 대 173.9㎡ (갑구 13번 채무자겸소유자 유수정 248294420분의 5150918 지분 전부 갑구 14번 채무자겸소유자 김상호 248294420분의 5150918 지분 전부)

주변

학군

• 253m · 북인천여자중학교 · 중학교
• 509m · 인천효성서초등학교 · 초등학교
• 613m · 인천청천초등학교 · 초등학교
• 1072m · 명현초등학교 · 초등학교
• 1147m · 인천용마초등학교 · 초등학교
• 1156m · 명현중학교 · 중학교
• 1169m · 인천효성남초등학교 · 초등학교
• 1261m · 효성고등학교 · 고등학교
• 1383m · 인천효성초등학교 · 초등학교
• 1420m · 인천효성동초등학교 · 초등학교
• 1420m · 효성동초등학교 · 초등학교
• 1466m · 인천성지초등학교 · 초등학교

버스

• 65m · 새말사거리 · 103, 594
• 138m · 효성동동화운수차고지 · 9300인천
• 145m · 새말사거리 · 103, 45, 586, 594
• 170m · 북인천여자중학교 · 103, 12, 584, 594, 86
• 200m · 새말사거리 · 45, 586

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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