인천지법 2021타경12966-1 스페이스빌

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-08-04 · 경매접수
2. 21-08-05 · 경매개시결정
3. 21-08-05 · 배당요구종기
4. 22-05-04 · 2차 매각기일 · 최저가 8680만 (70%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

42.86㎡ (13.0평)

제시외면적

없음

보증금

868만 (최저가의 10%)

청구금액

5100만

담당계

1계 · 032-860-1601(구내:1601) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

형제봉길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 스페이스빌 · 42.86㎡ (13.0평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

71

호

5층

당사자

채권자

유OO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-05-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

○ 본건위치 인천광역시 계양구 귤현동 소재 "인천귤현초등학교" 동측 인근에 소재함 ○ 주위환경 주위는 다세대주택 중심의 저밀도 공동주택지대로 주거환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

○ 차량접근성 : 제 차량 접근 자유로움 ○ 대중교통여건 : 보통임 -버스 : 인접 간선도로 변에 버스정류장 소재함 -전철 : 남서측 약 650미터 지점에 전철역(귤현역, 인천1호선) 소재함

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 5층 건물 중 5층 503호로서 ○외벽 : 석재(저층부) 및 미장스톤 마감 ○내벽 : 벽지 및 타일 등 마감 ○창호 : PVC 새시, 방화문

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

○ 다세대주택으로 이용중임

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

○ 부대설비 : 급배수설비, 위생설비, 도시가스설비 ○ 난방설비 : 개별난방

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

○ 인접도로와 등고 평탄한 정방형 토지로 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

○ 남동측으로 소로의 아스팔트 포장 도로와 접함

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

○ 제2종일반주거지역, 중요시설물보호지구(공항), 지구단위계획구역(귤현(구획정리)) 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(수평표면)<공항시설법>, 상대보호구역(인천서부교육지원청(560-6659))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 중점경관관리구역(2017-12-14)(2030 인천광역시 경관계획(자세한 사항은 건축과 건축허가팀 문의))

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

○ 해당사항 없음

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

○ 임대관계는 미상임

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 계양구 형제봉길 71, 5층503호 (귤현동,스페이스빌) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 본건은 계양구 형제봉길 71에 위치한 주택으로 주변은 아파트, 다세대주택 등이 밀집된 지역임

부동산표시목록

가압류권자

유OO

교부권자

김OOOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

신OOOOO

근저당권자

주OOO OOOO

압류권자

김OOOO

채권자

유OO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-05-04 · 인천광역시 계양구 형제봉길 71, 5층503호 (귤현동,스페이스빌) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동주택 1층 7.8㎡ 2층 121.03㎡ 3층 121.03㎡ 4층 121.03㎡ 5층 123.27㎡ 철근콘크리트조 42.86㎡

주변

학군

• 235m · 인천귤현초등학교 · 초등학교
• 941m · 계양중학교 · 중학교
• 1201m · 동양중학교 · 중학교
• 1398m · 인천당산초등학교 · 초등학교

버스

• 38m · 계양센트레빌1단지 · 76, 순환83
• 102m · 귤현아이파크정문 · 76, 순환83
• 117m · 귤현현대아이파크 · 76
• 168m · 계양센트레빌1단지 · 81-1, 841, 87, 순환83
• 170m · 계양센트레빌1단지(111동앞) · 76, 87

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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