인천지법 2021타경14078-1 삼두1차아파트 경로당

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-08-24 · 경매접수
2. 21-09-07 · 경매개시결정
3. 21-09-07 · 배당요구종기
4. 22-10-05 · 1차 매각기일 · 최저가 7400만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

25.62㎡ (7.8평)

제시외면적

없음

보증금

740만 (최저가의 10%)

청구금액

2103만

담당계

10계 · 032-860-1610(구내:1610) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

수문통로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 삼두1차아파트 경로당 · 25.62㎡ (7.8평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

송현동 35

호

2층

당사자

채권자

인OOOOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-10-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 동구 송현동 소재 "송현초등학교" 남측 인근에 위치하며, 본건 주위는 단독주택 및 공동주택, 각종 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 지하철1호선인 "동인천역(도보 10분)" 및 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 2층 건물 내 제1층 제106호로서, (사용승인일자: 1984.10.18) -외벽: 타일 붙임 마감 및 몰탈위페인팅 마감 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

현황 근린생활시설(현황 폐문부재로 인해 내부 확인 못함)로 탐문조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수 설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단 부정형의 토지로서, 현황 "아파트, 근린생활시설 등" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 아파트 단지내 도로를 통해 외곽 공도와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 제3종일반주거지역, 기타도로시설(상단높이 및 하단깊이로부터 각각6.5m 도로보전 입체구역지정)(저촉), 대로3류(폭 25M-30M)(접합), 도시고속도로(지하구간)(저촉), 가축사육제한구역(동구 환경보전과 문의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(인천송현초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 기호(2) : 제3종일반주거지역, 기타도로시설(상단높이 및 하단깊이로부터 각각6.5m 도로보전 입체구역지정)(저촉), 도시고속도로(2013-12-27)(지하구간)(저촉), 소로3류(폭 8M 미만)(2013-09-30)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(2013-09-30)(접합), 가축사육제한구역(동구 환경보전과 문의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(인천송현초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

의견란 "그 밖의 사항" 참조.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : 현황 폐문부재로 인하여 내부상태 확인 못함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 동구 수문통로 35, 1층106호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건은 송현초등학교 부근에 위치한 판매시설임

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOOOO

교부권자

인OOOO OO

배당요구권자

신OOO OOOO

임차인

김OO

임차인

유OO

지상권자

국(OO)

채권자

인OOOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 22-10-05 · 인천광역시 동구 수문통로 35, 1층106호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 2층 판매시설 1층 330.41㎡ 2층 335.91㎡ 지하 332.61㎡ 철근 콩크리트조 25.615㎡ 토지별도등기있음

주변

학군

• 260m · 송현초등학교 · 초등학교
• 564m · 화도진중학교 · 중학교
• 642m · 유니온국제신학 · 대학교
• 666m · 인일여자고등학교 · 고등학교
• 671m · 송림초등학교 · 초등학교
• 725m · 만석초등학교 · 초등학교
• 759m · 인천송월초등학교 · 초등학교
• 926m · 제물포고등학교 · 고등학교
• 952m · 동명초등학교 · 초등학교
• 953m · 인천정보과학고등학교 · 고등학교
• 959m · 서흥초등학교 · 초등학교
• 968m · 인천반도체고등학교

버스

• 153m · 솔빛마을 · 112, 21, 22, 24, 26, 306, 306A, 4, 506, 9
• 193m · 송현시장.수도국산달동네박물관 · 506
• 196m · 솔빛마을 · 112, 21, 22, 24, 26, 306, 4, 9
• 225m · 삼두2차아파트 · 506, 인천e음21
• 228m · 송현시장.수도국산달동네박물관 · 112, 21, 22, 24, 26, 306, 306A, 307, 4, 9

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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