인천지법 2021타경14887-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-09-09 · 경매접수
2. 21-09-10 · 경매개시결정
3. 21-09-10 · 배당요구종기
4. 23-04-14 · 10차 매각기일 · 최저가 367만 (4%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

25.54㎡ (7.7평)

제시외면적

없음

보증금

36만 (최저가의 10%)

청구금액

6928만

담당계

7계 · 032-860-1607(구내:1607) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

먼우금로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 25.54㎡ (7.7평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

190

호

8층

당사자

채권자

임OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-04-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 연수구 연수동 소재 "연수역" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 업무시설 등으로 이루어진 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 대중교통상황은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 8층건(사용승인일 : 2002.07.16.)내 5층 538호로서 - 외벽 : 석재붙임, 드라이비트마감임. - 내벽 : 벽지마감 등으로 추정됨. - 창호 : 알루미늄샤시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

도시형생활주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급·배수설비, 승강기시설 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 평지인 토지로서 근린생활시설, 업무시설, 운동시설, 교육연구 시설 및 도시형생활주택의 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측, 남서측 및 남동측으로 노폭 약 40미터, 약 15미터 및 약 15미터의 포장도로에 각각 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

중심상업지역, 지구단위계획구역, 사업지역기타(택지개발지구), 상대보호 구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

등기사항전부증명서상 전유부분의 면적은 25.54㎡이고, 집합건축물대장 (전유부)상 면적은 25.42㎡로서 양자가 약간 상이한바, 면적은 대장이 우선이므로 후자를 기준으로 평가하였음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 연수구 먼우금로 190, 5층538호 (연수동,연수프라자) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

먼우금사거리 인근에 위치한 `연수프라자`라는 주상복합건물 내 도시형생활주택 임

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

종OOO

임차권자

임OO

임차인

임OO

채권자

임OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 23-04-14 · 인천광역시 연수구 먼우금로 190, 5층538호 (연수동,연수프라자) · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 8층 제2종근린생활시설,업무시설,운동시설,교육연구시설,도시형생활주택 1층 1421.93㎡ 2층 1605.25㎡ 3층 1605.25㎡ 4층 1605.25㎡ 5층 1605.25㎡ 6층 1605.25㎡ 7층 1605.25㎡ 8층 1605.25㎡ 지1층 1621.5㎡ 지2층 1388.73㎡ 철근콘크리트구조 25.54㎡

주변

학군

• 327m · 인천청량초등학교 · 초등학교
• 330m · 인천 청량초등학교 · 초등학교
• 425m · 연수고등학교 · 고등학교
• 431m · 연화중학교 · 중학교
• 534m · 청량중학교 · 중학교
• 541m · 연수여자고등학교 · 고등학교
• 546m · 연수여자고등학교 · 고등학교
• 560m · 인천연화초등학교 · 초등학교
• 606m · 인천 연성중학교 · 중학교
• 635m · 인천 연성초등학교 · 초등학교
• 640m · 인천연성초등학교 · 초등학교
• 706m · 청학중학교 · 중학교

버스

• 39m · 국민은행연수중앙지점 · 81
• 54m · 국민은행연수중앙지점 · 81
• 140m · 먼우금사거리 · 330, 522, 65-1, 9201
• 141m · 희망찬요양병원 · 4, 58
• 161m · 양지공원 · 4, 58

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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