인천지법 2021타경15644-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-10-06 · 경매접수
2. 21-10-26 · 경매개시결정
3. 21-10-26 · 배당요구종기
4. 22-05-24 · 1차 매각기일 · 최저가 8100만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

36.35㎡ (11.0평)

제시외면적

없음

보증금

810만 (최저가의 10%)

청구금액

515만

담당계

3계 · 032-860-1603(구내:1603) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

봉오대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 36.35㎡ (11.0평) · 벽돌조 · 다세대주택

대지권

효성동 607

호

3층

당사자

채권자

근OOOOO 외 1

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-05-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

○ 본건위치 인천광역시 계양구 효성동 소재 "인천효성고등학교" 남동측 인근에 소재함 ○ 주위환경 주위는 초중고 학교시설과 다세대주택, 아파트 등으로 형성된 저밀도 공동주택지대로 주거환경은 무난함

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

○ 차량접근성 : 차량 접근 자유로움 ○ 대중교통여건 : 무난함 -버스 : 단지 앞 버스정류장 소재함 -전철 : 남동측 인근 전철역(작전역, 인천1호선) 소재함

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

벽돌조 슬래브지붕 지하1층/지상3층 건물 중 3층 302호로서 ○외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 ○내벽 : 벽지 및 타일 등 마감 ○창호 : 알미늄 및 PVC 새시

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

○ 다세대주택(방3,욕실1)으로 이용중임(건축물 현황도 기준)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

○ 부대설비 : 급배수설비, 위생설비, 도시가스설비 ○ 난방설비 : 개별난방

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

○ 사다리형 토지로 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

○ 서측으로 세로, 남측으로 광로의 아스팔트 포장 도로와 접함

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

○ 제2종일반주거지역 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육지원청(560-6659))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육지원청문의(560-6659))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 역사문화환경보존지역(자세한 내용은 계양구 문화체육관광과 문화재체육시설팀에 문의)<인천광역시문화재보호조례>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

○ 공부상 "에이"동이나 현황은 "5"동으로 표시되어 있음

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

○ 임대관계는 미상임

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 계양구 봉오대로 607, 에이동 3층302호 (효성동,한미빌라) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 본건 부동산의 공부상에는 `에이동 3층 302호`로 되어있고, 현장에는 ‘5동과 6동’으로 표시되어 있지만 우편함을 참고하여 ‘5동 302호’를 조사하였음.

부동산표시목록

가압류권자

근OOOOO

가압류권자

삼OOOOO OOOO

가압류권자

예OOOOO OOOO

가압류권자

인OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

예OOOOO OOOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

계OOOOOOO

근저당권자

김OO

근저당권자

한OO

배당요구권자

김OO

배당요구권자

삼OOOOO OOOO

배당요구권자

예OOOOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOOO

배당요구권자

해OOOOO OOOO(OOOOOOOOOOOO OOOO)

압류권자

대OOO(OOOOOOO)

임금채권자

근OOOOO

채권자

박OO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-05-24 · 인천광역시 계양구 봉오대로 607, 에이동 3층302호 (효성동,한미빌라) · 벽돌조 슬래브지붕 3층 다세대 주택 1층 82.06㎡ 2층 82.06㎡ 3층 82.06㎡ 지하 82.06㎡ 벽돌조 36.35㎡

주변

학군

• 151m · 효성고등학교 · 고등학교
• 240m · 인천효성동초등학교 · 초등학교
• 240m · 효성동초등학교 · 초등학교
• 255m · 명현중학교 · 중학교
• 268m · 인천효성남초등학교 · 초등학교
• 349m · 명현초등학교 · 초등학교
• 603m · 인천성지초등학교 · 초등학교
• 731m · 경인교육대학교 인천캠퍼스 · 대학교
• 805m · 인천효성초등학교 · 초등학교
• 840m · 경인교육대학교부설초등학교 · 초등학교
• 884m · 인천효성중학교 · 중학교
• 1035m · 인천해서초등학교 · 초등학교

버스

• 64m · 동아아파트 · 2-1, 590, 급행95
• 130m · 동아아파트 · 584, 585, 588
• 148m · 계양여성회관 · 2-1, 584, 585, 590, 급행95
• 153m · 힐스테이트자이계양아파트 · 584, 585, 588
• 183m · 효성현대3차아파트 · 588

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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