인천지법 2021타경15859-2 용종마을 중앙아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-10-08 · 경매접수
2. 21-10-12 · 경매개시결정
3. 21-10-12 · 배당요구종기
4. 22-09-29 · 3차 매각기일 · 최저가 8722만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

45.72㎡ (13.8평)

제시외면적

없음

보증금

872만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 9855만

담당계

23계 · 032-860-1623 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

계양문화로

건물 · 대지권

건물

11층 건물 · 용종마을 중앙아파트 · 45.72㎡ (13.8평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

용종동 145

호

3층

당사자

채권자

농OOO OOOO 외 1

채무자

고OO 외 1

소유자

고OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 22-09-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 계양구 용종동 소재 "길주초등학교" 서측 인근에 위치하며 주위는 아파트 단지, 생활편익시설, 다세대주택 등으로 형성된 주거지대로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 건물 제2층 제204호 외 10개호로서, 외벽 : 몰탈 위 페인트 마감 등임. 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등임. 창호 : 하이샷시 이중창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

생활편익시설로 이용 중인 것으로 탐문 조사됨. 204호 - 207호 : 공실인 것으로 탐문 조사됨. 비02호 - 비06호 : 공실인 것으로 탐문 조사됨. 비07호 : 수지 에어로빅으로 이용 중인 것으로 탐문 조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급·배수시설, 도시가스설비 등이 되어 있는 것으로 탐문 조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접 필지와 등고평탄한 사다리 토지로서 아파트 및 생활편익시설 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 오조산로, 남측으로 계양문화로가 각각 접해있으며 단지 내 포장도로가 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 중요시설물보호지구(공항), 제1종지구단위계획구역(계산택지(자세한 사항은 도시정비과 문의)), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(원추표면)<공항시설법>, 상대보호구역(인천서부교육지원청문의(560-6659))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 계양구 계양문화로 145, 상가동 2층204호 (용종동,용종마을 중앙아파트) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 10 · 인천광역시 계양구 계양문화로 145, 상가동 지하층비06호 (용종동,용종마을 중앙아파트) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 11 · 인천광역시 계양구 계양문화로 145, 상가동 지하층비07호 (용종동,용종마을 중앙아파트) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 인천광역시 계양구 계양문화로 145, 상가동 2층205호 (용종동,용종마을 중앙아파트) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 인천광역시 계양구 계양문화로 145, 상가동 2층206호 (용종동,용종마을 중앙아파트) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 4 · 인천광역시 계양구 계양문화로 145, 상가동 2층207호 (용종동,용종마을 중앙아파트) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 5 · 인천광역시 계양구 계양문화로 145, 상가동 지하층비01호 (용종동,용종마을 중앙아파트) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 6 · 인천광역시 계양구 계양문화로 145, 상가동 지하층비02호 (용종동,용종마을 중앙아파트) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 7 · 인천광역시 계양구 계양문화로 145, 상가동 지하층비03호 (용종동,용종마을 중앙아파트) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 8 · 인천광역시 계양구 계양문화로 145, 상가동 지하층비04호 (용종동,용종마을 중앙아파트) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 9 · 인천광역시 계양구 계양문화로 145, 상가동 지하층비05호 (용종동,용종마을 중앙아파트) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

- 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 현장에는 호수 구별이 되어있지 않아 소유자의 부친과 통화를 하여 각 호수에 대해 설명을 들음.

부동산표시목록

교부권자

북OOOOO

교부권자

인OOOO OOO

배당요구권자

농OOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

승계인

에OOOOOOO OOOOOOOOO

임차인

노OO

임차인

안OO

임차인

이OO

임차인

장OO

채권자

농OOO OOOO

채권자

에OOOOOOO OOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOO)

채무자겸소유자

고OO

채무자겸소유자

파OO OOOO OOOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-09-29 · 인천광역시 계양구 계양문화로 145, 상가동 2층205호 (용종동,용종마을 중앙아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 생활편익시설 지층 532.50㎡ 1층 348.00㎡ 2층 371.49㎡ 3층 371.49㎡ 철근콘크리트조 45.72㎡

주변

학군

• 183m · 인천길주초등학교 · 초등학교
• 286m · 계양고등학교 · 고등학교
• 320m · 계산여자고등학교 · 고등학교
• 374m · 인천신대초등학교 · 초등학교
• 507m · 임학중학교 · 중학교
• 594m · 인천병방초등학교 · 초등학교
• 748m · 인천안남초등학교 · 초등학교
• 773m · 계산공업고등학교 · 고등학교
• 774m · 인천부현동초등학교 · 초등학교
• 802m · 인천안산초등학교 · 초등학교
• 806m · 인천계수중학교 · 중학교
• 811m · 계산중학교 · 중학교

버스

• 2m · 중앙공영아파트 · 581, 80
• 44m · 쌍용아파트 · 80
• 74m · 임학지하차도앞사거리 · 9500인천
• 116m · 신대진중앙아파트 · 302, 302B, 79, 86
• 139m · 임학지하차도앞사거리 · 9500인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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