인천지법 2021타경15972-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-10-13 · 경매접수
2. 21-11-16 · 경매개시결정
3. 21-11-16 · 배당요구종기
4. 23-02-23 · 3차 매각기일 · 최저가 4억 5080만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.20㎡ (25.5평)

제시외면적

없음

보증금

9016만 (최저가의 20%)

청구금액

4억 3939만

담당계

16계 · 032-860-1616(구내:1616) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

랜드마크로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 84.20㎡ (25.5평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

160

호

38층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

망 OOOO OOO OOO

소유자

망 OOOO OOO OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-02-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 연수구 송도동 소재 "미송초등학교" 서측으로 인접하여 위치하고, 주위는 동류형의 아파트 및 공원, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 주위환경은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 38층 건내 제8층 제802호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등. 창호 : 하이샷시 창호 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수시설, 난방시설, 승강기설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 공동주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지내 도로를 통하여 외곽공도와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역(2015-07-13),제1종지구단위계획구역(2010-05-11)(송도랜드마크시티), 대로1류(폭 35M-40M)(2015-07-13)(대1-송3)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(2015-07-13) (중2-송1)(접합), 경제자유구역, 공유수면준공매립지(2011-07-06)(준공일로부터 10년동안 매립목적변경의 제한이 있음), 상대보호구역(2016-01-29), 상대보호구역(2019-07-22), 상대보호구역(인천미송중학교), 상대보호구역(인천송담초등학교), 절대보호구역(2016-01-29) , 절대보호구역(2019-07-22), 절대보호구역(2021-02-04)(인천미송중학교), 성장관리권역, 중점경관관리구역(2017-12-11).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 연수구 랜드마크로 160, 118동 8층802호 (송도동,더샵송도마리나베이) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건은 인천송담초등학교에 인접한 아파트임.

부동산표시목록

가압류권자

김OO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

한OOOOOOO

교부권자

인OOOO OOO

임차인

김OO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

망 OOOO OOO OOO

임차인현황

매각공고

• 23-02-23 · 인천광역시 연수구 랜드마크로 160, 118동 8층802호 (송도동,더샵송도마리나베이) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 38층공동주택(아파트) 1층 478.4038㎡ 2층 449.1073㎡ 3층 449.1073㎡ 4층 449.1073㎡ 5층 449.1073㎡ 6층 449.1073㎡ 7층 449.1073㎡ 8층 449.1073㎡ 9층 449.1073㎡ 10층 449.1073㎡ 11층 449.1073㎡ 12층 449.1073㎡ 13층 449.1073㎡ 14층 449.1073㎡ 15층 449.1073㎡ 16층 449.1073㎡ 17층 449.1073㎡ 18층 449.1073㎡ 19층 449.1073㎡ 20층 355.8218㎡ 21층 449.1073㎡ 22층 449.1073㎡ 23층 449.1073㎡ 24층 449.1073㎡ 25층 449.1073㎡ 26층 449.1073㎡ 27층 449.1073㎡ 28층 449.1073㎡ 29층 449.1073㎡ 30층 449.1073㎡ 31층 449.1073㎡ 32층 449.1073㎡ 33층 449.1073㎡ 34층 449.1073㎡ 35층 449.1073㎡ 36층 228.2174㎡ 37층 228.2174㎡ 38층 228.2174㎡ 철근콘크리트구조 84.2020㎡

주변

학군

• 228m · 인천송담초등학교 · 초등학교
• 469m · 인천미송초등학교 · 초등학교
• 615m · 인천미송중학교 · 중학교

버스

• 85m · 더샵송도마리나베이 · 4401, 4402
• 90m · 더샵송도마리나베이 · 4401, 4402
• 225m · 송도오션파크베르디움 · 1300인천, M6450인천, M6751인천
• 235m · e편한세상 정문 · 1300인천, M6450인천, M6751인천
• 257m · 송담초등학교 · 1300인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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