인천지법 2021타경16449-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-10-22 · 경매접수
2. 21-10-25 · 경매개시결정
3. 21-10-25 · 배당요구종기
4. 22-08-23 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 1480만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

38.62㎡ (11.7평)

제시외면적

없음

보증금

1148만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1200만

담당계

10계 · 032-860-1610(구내:1610) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

송현로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 38.62㎡ (11.7평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

송현동 25

호

4층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-08-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 동구 송현동 소재 "동인천역" 북동측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지, 오피스텔, 근린생활시설등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위 여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(동인천역-1호선(경인선))이 소재하여 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 21층건내 14층 1410호로서, 집합건축물대장상 사용승인일은 2019.07.31이며, 외벽: 인조석붙임 마감, 내벽: 벽지 및 일부 타일 마감, 창호: 하이샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 "오피스텔"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

본건은 상하수도 및 위생설비, 승강기, 소화전, 난방설비 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 부정형의 토지로서, 현황 "업무시설(오피스텔), 근린생활시설" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남동측 및 북동측으로 각각 약 30미터 및 6미터의 도로와 접하여 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구, 도로(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역 (솔빛유치원), 상대보호구역(한울유치원), 과밀억제권역, 문화재보존영향 검토대상구역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

--.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 동구 송현로 25, 14층1410호 (송현동,동인천역코아루시티) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

본건은 송현초등학교에 인접한 근린생활시설임

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO

교부권자

인OOOO OO

교부권자

인OOOO OOOO

압류권자

미OOO(OOOOO) OOOO

압류권자

인OOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-08-23 · 인천광역시 동구 송현로 25, 14층1410호 (송현동,동인천역코아루시티) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하4층 지상21층 업무시설(오피스텔) 근린생활시설 지4층 1160.438㎡ 지3층 1305.466㎡ 지2층 1293.706㎡ 지1층 1305.466㎡ 1층 899.204㎡ 2층 1081.595㎡ 3층 764.830㎡ 4층 764.830㎡ 5층 764.830㎡ 6층 764.830㎡ 7층 764.830㎡ 8층 764.830㎡ 9층 764.830㎡ 10층 764.830㎡ 11층 764.830㎡ 12층 764.830㎡ 13층 764.830㎡ 14층 764.830㎡ 15층 764.830㎡ 16층 764.830㎡ 17층 764.830㎡ 18층 764.830㎡ 19층 764.830㎡ 20층 764.830㎡ 21층 446.499㎡ 철근콘크리트구조 38.62㎡

주변

학군

• 385m · 송현초등학교 · 초등학교
• 532m · 송림초등학교 · 초등학교
• 644m · 유니온국제신학 · 대학교
• 690m · 화도진중학교 · 중학교
• 758m · 인일여자고등학교 · 고등학교
• 799m · 동명초등학교 · 초등학교
• 841m · 인천정보과학고등학교 · 고등학교
• 843m · 서흥초등학교 · 초등학교
• 851m · 인천반도체고등학교
• 862m · 창영초등학교 · 초등학교
• 875m · 인천송월초등학교 · 초등학교
• 876m · 만석초등학교 · 초등학교

버스

• 10m · 솔빛마을 · 112, 21, 22, 24, 26, 306, 306A, 4, 506, 9
• 69m · 솔빛마을 · 112, 21, 22, 24, 26, 306, 4, 9
• 119m · 송현시장.수도국산달동네박물관 · 506
• 168m · 송현시장.수도국산달동네박물관 · 112, 21, 22, 24, 26, 306, 306A, 307, 4, 9
• 185m · 송현시장.수도국산달동네박물관 · 21, 22, 24, 26, 4, 506

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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