인천지법 2021타경16678-1 소망그린빌라

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-10-26 · 경매접수
2. 21-10-27 · 경매개시결정
3. 21-10-27 · 배당요구종기
4. 22-07-14 · 2차 매각기일 · 최저가 3990만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

483.28㎡ (146.2평)

제시외면적

없음

보증금

399만 (최저가의 10%)

청구금액

2547만

담당계

1계 · 032-860-1601(구내:1601) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

장제로946번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 소망그린빌라 · 483.28㎡ (146.2평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

병방동 946

호

4층

당사자

채권자

청OOOOOOOO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-07-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 계양구 병방동 소재 "양촌중학교" 남측 인근에 위치하는 "소망그린 빌라" 제2동 제지하층 제비01호로서, 주변은 동유형의 중ㆍ소규모 공동주택 등이 밀집 되어 있는 일반주택가 지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 대체로 보통수준임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층건중 제지하층 제비01호로서, 외벽 : 타일붙임 마감, 창호 : 하이샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

"다세대주택"으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

상ㆍ하수도, 급배수설비, 도시가스설비 및 개별난방 시설이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 토지를 "다세대주택" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측 및 남서측으로 노폭 약 8M의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(수평표면)<공항시설법>, 상대 보호구역(인천서부교육지원청(560-6659))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역 (인청서부교육지원청(560-6659))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보후구역(인천서부 교육지원청문의(560-6659))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계 획법>, 중점경관관리구역(2030 인천광역시 경관계획(자세한 사항은 건축과 문의))임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상 임. 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 계양구 장제로946번길 21, 2동 지하층비01호 (병방동,소망그린빌라) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건은 양촌초등학교 부근에 위치한 다세대주택으로 주변은 아파트, 다세대주택 등이 밀집된 지역임

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOOO

교부권자

고OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

임차인

박OO

채권자

청OOOOOOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

매각공고

• 22-07-14 · 인천광역시 계양구 장제로946번길 21, 2동 지하층비01호 (병방동,소망그린빌라) · 철근콘크리트조 슬래브지붕4층 다세대주택 지층 89.26㎡ 1층 89.26㎡ 2층 91.48㎡ 3층 91.48㎡ 4층 87.80㎡ 철근콘크리트조 34.00㎡

주변

학군

• 160m · 인천양촌중학교 · 중학교
• 211m · 인천양촌초등학교 · 초등학교
• 304m · 인천세원고등학교 · 고등학교
• 361m · 인천병방초등학교 · 초등학교
• 460m · 임학중학교 · 중학교
• 619m · 인천예일고등학교 · 고등학교
• 708m · 인천예일중학교 · 중학교
• 795m · 계양고등학교 · 고등학교
• 798m · 인천길주초등학교 · 초등학교
• 817m · 인천소양초등학교 · 초등학교
• 1103m · 인천신대초등학교 · 초등학교
• 1120m · 계산여자고등학교 · 고등학교

버스

• 199m · 양촌중학교 · 584
• 200m · 청소년수련관.어린이과학관.체육센터 · 30, 81, 81-1, 841, 86, 87, 급행97
• 202m · 청소년수련관·어린이과학관·체육센터 · 583
• 233m · 청소년수련관.어린이과학관.체육센터 · 30, 81, 81-1, 841, 86, 87, 급행97
• 254m · 계양산전통시장 · 30, 583, 81, 81-1, 841, 86, 87, 급행97

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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