인천지법 2021타경17336-1 학마을 영남아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-11-08 · 경매접수
2. 21-11-19 · 경매개시결정
3. 21-11-19 · 배당요구종기
4. 23-11-27 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 1560만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.94㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

2156만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2706만

담당계

18계 · 032-860-1618(구내:1618) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

장제로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 학마을 영남아파트 · 59.94㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

878

호

16층

당사자

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOO) 외 1

채무자

김OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-11-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 계양구 병방동 소재 임학중학교 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지와 학교 등이 소재하여 있는 주택지대로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 접근이 가능하고 인근에 버스정류장과 전철역이 소재하는 등 제반 교통여건은 대체로 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

건축물사용승인일자는 집합건축물대장상 1997.10.17인 철근콘크리트조 경사슬래브지붕 16층 건내 13층 1302호로서 외 벽 : 시멘트몰탈위 페인팅 마감 등 창 호 : 하이샷시창 등

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 아파트로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

상·하수도 시설과 위생시설 및 가스설비와 난방설비 등이 되어 있으며, 공용의 승강기 설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건이 위치한 토지는 부정형의 토지로서 아파트 및 근린생활시설 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 건물이 소재하는 부지의 남측과 북서측으로 차량출입이 가능한 출입로가 외부도로와 접하여 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 중요시설물보호지구(공항), 제1종지구단위계획구역(계산택지), 철도 (저촉), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물 제한표면구역(수평표면)<공항시설법>, 장애물제한표면구역(원추표면)<공항시설법>, 상대보호 구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역 <수도권정비계획법>, 철도보호지구<철도안전법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>, 중점경관 관리구역(2030 인천광역시 경관계획)임

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 계양구 장제로 878, 123동 13층1302호 (병방동,학마을영남아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 아파트 외벽에는 `영남탑스빌`이라고 표시되어 있음

부동산표시목록

가압류권자

인OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

연OOOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

주OOO OOOO

근저당권자

합OOOOOOO

소유자

이OO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

연OO(OOOOO) OOOO

압류권자

연OOOO

임차인

김OO

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOO)

채권자

주OOO OOOO

채무자

김OO

임차인현황

매각공고

• 23-11-27 · 인천광역시 계양구 장제로 878, 123동 13층1302호 (병방동,학마을영남아파트) · 철근콘크리트조 경사슬래브지붕 16층아파트 1층 462.12㎡ 2층 457.08㎡ 3층 452.04㎡ 4층 452.04㎡ 5층 452.04㎡ 6층 452.04㎡ 7층 452.04㎡ 8층 452.04㎡ 9층 452.04㎡ 10층 452.04㎡ 11층 452.04㎡ 12층 452.04㎡ 13층 452.04㎡ 14층 452.04㎡ 15층 452.04㎡ 16층 452.04㎡ 지층 427.68㎡ 철근콘크리트조 59.94㎡

주변

학군

• 134m · 임학중학교 · 중학교
• 231m · 인천병방초등학교 · 초등학교
• 502m · 인천길주초등학교 · 초등학교
• 580m · 계양고등학교 · 고등학교
• 611m · 인천안산초등학교 · 초등학교
• 742m · 인천양촌초등학교 · 초등학교
• 743m · 인천양촌중학교 · 중학교
• 771m · 계산여자고등학교 · 고등학교
• 791m · 인천안남초등학교 · 초등학교
• 807m · 인천신대초등학교 · 초등학교
• 843m · 인천세원고등학교 · 고등학교
• 852m · 계산고등학교 · 고등학교

버스

• 21m · 임학역 · 30, 81, 81-1, 841, 86, 87, 급행97
• 35m · 임학역 · 30, 582, 81, 81-1, 841, 86, 87, 급행97
• 128m · 계양산전통시장 · 86인천
• 133m · 병방초등학교(계양산전통시장) · 86인천
• 187m · 병방초등학교(계양산전통시장) · 30, 582, 86, 87, 급행97

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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