인천지법 2021타경17749-1 한국아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-11-17 · 경매접수
2. 21-11-18 · 경매개시결정
3. 21-11-18 · 배당요구종기
4. 22-10-12 · 1차 매각기일 · 최저가 7700만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

19.68㎡ (6.0평)

제시외면적

없음

보증금

770만 (최저가의 10%)

청구금액

1230만

담당계

7계 · 032-860-1607(구내:1607) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

주부토로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 한국아파트 · 19.68㎡ (6.0평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

540

호

3층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-10-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 계양구 계산동 소재 "계산역" 남동측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 다세대주택, 아파트, 근린생활시설 등이 소재합니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

인근에 버스정류장 및 전철역 등이 소재합니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 건물 내 제1층 제109호로서, 외벽 : 인조석 등 마감 내벽 : 일부 타일 및 벽지 도배 등 마감입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

근린시설로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수설비 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 평지의 토지이며 아파트 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측, 서측, 남측으로 도로와 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 중요시설물보호지구(공항) 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(원추표면)<공항시설법>, 상대보호구역(인천서부교육지원청문의(560-6659))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구<철도안전법>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 미상입니다. - 본건은 보완요청에 의거 재조사(2022.08.25) 하였는 바, 111호와 같이 벽체없이 사용중입니다.(별첨 사진 첨부)

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 계양구 주부토로 540, 1층109호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 사업자등록은 소유자 앞으로 되어있는 것을 약 8년 전에 임차인이 인수하여 영업을 하고 있다고 함.

부동산표시목록

가압류권자

한OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

파OO

압류권자

인OOOO OOO

임차인

한OO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

매각공고

• 22-10-12 · 인천광역시 계양구 주부토로 540, 1층109호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 근린생활시설 1층 368㎡(판매시설) 2층 368㎡(근린시설) 3층 162.55㎡(근린시설) 지하 477.1㎡(판매시설) 철근콘크리트조 19.68㎡

주변

학군

• 364m · 인천안남초등학교 · 초등학교
• 391m · 인천안산초등학교 · 초등학교
• 406m · 인천부평초등학교 · 초등학교
• 430m · 인천안남중학교 · 중학교
• 516m · 계산고등학교 · 고등학교
• 759m · 인천부현초등학교 · 초등학교
• 820m · 계산여자중학교 · 중학교
• 861m · 경인여자대학교 · 대학교
• 864m · 인천작전초등학교 · 초등학교
• 962m · 인천계산초등학교 · 초등학교
• 968m · 경인여자대학교SG캠퍼스(예정) · 대학교
• 998m · 인천해서초등학교 · 초등학교

버스

• 58m · 한국아파트 · 583, 588
• 81m · 계산역 · 584-1, 588
• 95m · 한국아파트 · 583, 588
• 112m · 계산역 · 111, 111B, 1500, 24-1, 30, 302, 5000, 79, 80, 81, 88, 9500
• 142m · 계산역 · 111, 111B, 1500, 24-1, 30, 302, 302B, 5000, 79, 80, 81, 88, 9500, 인천e음71

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다