경매 · 다가구주택
인천지법 2021타경18360-1 NF
인천광역시 연수구 연수동 525-5
매각기일 (지난 기일) · 취하
- 물건 종별
- 다가구주택
- 소재지
- 인천광역시 연수구 연수동 525-5
- 감정가
- 10억 9055만
- 최저가
- 10억 9055만 (감정가의 100%)
- 면적
- 건물 659.76㎡ (199.6평) · 토지 259.60㎡ (78.5평)
- 평당가
- 최저가 기준 546만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 1차 매각기일 · 최저가 10억 9055만 (100%) · 취하
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 659.76㎡ (199.6평)
- 토지면적
- 259.60㎡ (78.5평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1억 905만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 4824만
- 담당계
- 13계 · 032-860-1613(구내:1613) (경매절차 관련 문의)
- 도로명주소
- 함박로92번길
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · NF · 659.76㎡ (199.6평) · 철근콘크리트조 · 다가구주택
- 대지권
- 연수동 525-5 · 제2종일반주거지역
- 호
- 4층, 4층, 3층, 2층, 1층
당사자
- 채권자
- 주OOO OOOOOO
- 채무자
- 박OO
- 소유자
- 박OO
상세
법원 서류 · 매각기일 22-08-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 인천광역시 연수구 연수동에 소재하는 "가천대학교 메디컬캠퍼스" 북서측 인근에 위치하며, 주변은 다세대주택, 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 주변환경은 보통시 됨.
- 토지감정요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 차량 진입 가능하고, 주변에 버스정류장 등이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통시됨.
- 토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
- 대체로 등고평탄한 세장형의 토지로서, 주상용 건물의 건부지로 이용중임.
- 토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
- 본건 북측으로 로폭 약6미터 내외의 포장도로가 소재함.
- 토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
- 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(2014-07-14), 사업지역기타(택지개발지구), 상대보호 구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역
- 토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
- 없음.
- 토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이
- 없음.
- 토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 : 미상임. 기 타 : 없 음.
- 건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조
- 철근콘크리트조 및 조적조 슬래브지붕 지하1층 지상4층 건물로서, (사용승인일자: 1995.05.10) 외 벽: 석재 붙임 마감 등 내 벽: 인테리어 및 벽지, 일부 타일 붙임 마감 등 창 호: 샷시 창호 등
- 건물감정평가요항표 · 2) 이용상태
- 근린생활시설 및 주택으로 이용중임.
- 건물감정평가요항표 · 3) 설비내역
- 위생 및 급.배수 설비, 난방 설비 등
- 건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물
- "건물개황도" 등 참조.
- 건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이
- 없음.
- 건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- - 임대관계 : 미상임. - 기 타 : 없음.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 22-05-13 | sd | 2022.05.28 도달 |
| 22-02-14 | sd | 2022.02.23 폐문부재 |
| 21-12-23 | sd | 2021.12.30 폐문부재 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 연수구 연수동 525-5 · 토지 · 대지
- 목록 2 · 인천광역시 연수구 함박로92번길 7 · 건물 · 주상복합
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 미상 · 0명
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 12명
- 수리봉사거리 인근에 위치한 함박마을 내 대지와 동 지상 상가주택 임.
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 이○○ | 주거 | 201호 | 미상 | |
| 강○○ | 주거 | 204호 | 미상 | |
| 최○○ | 주거 | 304,405호 | 미상 | |
| 서○○ | 주거 | 305호 | 미상 | |
| 이○○ | 주거 | 403호 | 미상 | |
| 김○○ | 주거 | 405호 | 미상 | |
| 박○○ | 주거 | 405호 | 미상 | |
| 이○○ | 주거 | 501호 | 미상 | |
| 윤○○ | 점포 | 지층호 | 2,000,000 | |
| 박○○ | 점포 | 1층호 | 10,000,000 | |
| 김○○ | 주거 | 302호 | 미상 | |
| 정○○ | 주거 | 501호 | 미상 |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 강OO
- 가압류권자
- 김OO
- 가압류권자
- 박OO
- 가압류권자
- 안OO
- 가압류권자
- 양OO
- 가압류권자
- 이OO
- 가압류권자
- 주OOO OOOOOO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOOOO
- 교부권자
- 연OOOO
- 교부권자
- 인OOOO OOO
- 근저당권자
- 남OOOOOOOO
- 배당요구권자
- 강OO
- 배당요구권자
- 신OO
- 압류권자
- 연OO(OOOOO) OOOO
- 압류권자
- 연OOOO
- 임차권자
- 김OO
- 임차인
- 강OO
- 임차인
- 김OO
- 임차인
- 박OO
- 임차인
- 서OO
- 임차인
- 윤OO
- 임차인
- 이OO
- 임차인
- 조OO
- 임차인
- 최OO
- 점유자
- 정OO
- 채권자
- 주OOO OOOOOO
- 채무자겸소유자
- 박OO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 강○○ | 204호 | 2019.08.05 | 미상 | ||
| 강○○ | 204호 (2층 일부로서 25.8㎡) | 2019.8.5. | 2019.1.31. ~ 현재까지 | 30`000`000 | 2022.02.15 |
| 김○○ | 405호 | 2020.08.07 | 미상 | ||
| 김숙자` 박순분 | 302호 (2층 일부로서 25.8㎡) | 2018.7.16. ~ 현재까지 | 35`000`000 | 2022.02.25 | |
| 김○○ | 4층 | ||||
| 김○○ | 302호 | 미전입 | 미상 | ||
| 김○○ | 203호 (2층 일부로서 24.06㎡) | 2020.12.29. | 2019.08.31. ~ | 28`000`000 | |
| 김○○ | |||||
| 김○○ | 203호 (2층 일부로서 24.06㎡) | 2020.12.29. | 2019.8.31. ~ 2020.12.31. | 28`000`000 | 2022.02.21 |
| 박○○ | 1층호 | 2021.05.18 | 10`000`000 · 1`500`000 | ||
| 박○○ | 1층 전부 (85.8㎡) | 2021.5.18. | 2021.5.23. ~ | 10`000`000 · 1`500`000 | 2022.01.17 |
| 박○○ | 405호 | 2020.05.28 | 미상 |
매각공고
- 22-08-03 · 인천광역시 연수구 연수동 525-5 · 대 259.6㎡
- 22-08-03 · 인천광역시 연수구 함박로92번길 7 · 철근콘크리트조및 조적조 슬래브 지붕 4층 근린생활시설 및 주택 1층 90.72㎡ 2층 150.32㎡ 3층 150.32㎡ 4층 150.32㎡ 지하 118.08㎡
주변
학군
- 253m · 가천의과대학교 · 대학교
- 297m · 가천대학교 메디컬캠퍼스 · 대학교
- 446m · 인천여자고등학교 · 고등학교
- 459m · 인천중학교 · 중학교
- 491m · 인천연일학교
- 629m · 인천문남초등학교 · 초등학교
- 655m · 인천 생활과학고등학교 · 고등학교
- 742m · 함박초등학교 · 초등학교
- 751m · 인천함박초등학교 · 초등학교
- 788m · 인천연수초등학교 · 초등학교
- 796m · 인천 연수초등학교 · 초등학교
- 807m · 인천중앙초등학교 · 초등학교
버스
- 90m · 함박마을입구 · 112, 4, 6-1, 순환52
- 111m · 가천대학교 · 112, 4, 6, 순환52
- 133m · 함박마을문화복지센터 · 4, 순환52
- 138m · 연수우체국 · 112, 3002
- 184m · 연수우체국 · 112, 3002, 6
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
인천광역시 연수구 진행 물건
- 인천지법 2024타경16136-1 · 아파트 · 송도동6.1억 (70%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경953-1 · 아파트 · 송도동9.2억 (100%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경1189-1 · 상가 · 송도동1.7억 (24%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경1245-1 · 상가 · 송도동2억 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경1706-1 · 아파트 · 송도동21.1억 (100%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경510501-1 · 오피스텔 · 송도동3억 (70%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경510723-1 · 상가 · 송도동4.4억 (49%) · 26-10-29
- 인천지법 2024타경11865-1 · 아파트 · 송도동10.8억 (100%) · 26-10-30
- 인천지법 2024타경564338-1 · 아파트 · 동춘동2.7억 (70%) · 26-10-30
- 인천지법 2025타경511385-1 · 아파트 · 옥련동4.5억 (100%) · 26-10-30
- 130건 모두 보기