인천지법 2021타경18544-1 현대2차아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-12-03 · 경매접수
2. 21-12-06 · 경매개시결정
3. 21-12-06 · 배당요구종기
4. 22-06-14 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 8490만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.99㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

2849만 (최저가의 10%)

청구금액

5816만

담당계

12계 · 032-860-1612(구내:1612) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

독배로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 현대2차아파트 · 59.99㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

옥련동 58

호

23층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-06-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 연수구 옥련동 소재 "인천옥련초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위로 는 대단위 아파트단지 및 다세대주택, 각종 근린생활시설, 학교시설 등이 혼재한 지역으로 서, 본건 아파트로서의 제반 주위환경 및 입지여건은 무난시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 용이하며, 인근에 노선버스정류장 및 수인분당선 "송도역" 등이 소재 하는 등 대중교통 상황은 무난시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 경사슬래브지붕 23층 건물 내 제1층 제105호로서, 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, 창 호 : 새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 "아파트"로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급.배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재경보설비, 도시가스설비, 난방설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 및 인접도로 대비 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, "아파트" 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지내 남서측 주출입구를 이용하여 외곽 공도와 연계되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 대로2류(폭 30M-35M)(2014-11-24)(접합), 건축용도지역기타(2019-01-14) (건축선 지정(2m), 건축과로 문의)<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절 대보호구역(인천동부교육청 평생교육과문의(460-6249))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억 제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 연수구 독배로 58, 203동 1층105호 (옥련동,현대2차아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

본건은 옥련초등학교에 인접한 아파트임

부동산표시목록

가압류권자

유OOO OOOOOO

가압류권자

중OOOOO

교부권자

서O OOOO

교부권자

연OOOO

교부권자

영OOOOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

이OO

배당요구권자

유OOO OOOOOO

압류권자

남OOOOO

압류권자

영OOO(OOOOO) OOOO

압류권자

영OOOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-06-14 · 인천광역시 연수구 독배로 58, 203동 1층105호 (옥련동,현대2차아파트) · 철근콘크리트조 경사슬래브지붕 23층 아파트 지층 918.168㎡ 1층 976.068㎡ 2층 901.932㎡ 3층 901.932㎡ 4층 901.932㎡ 5층 901.932㎡ 6층 901.932㎡ 7층 901.932㎡ 8층 901.932㎡ 9층 901.932㎡ 10층 901.932㎡ 11층 901.932㎡ 12층 901.932㎡ 13층 901.932㎡ 14층 901.932㎡ 15층 901.932㎡ 16층 901.932㎡ 17층 901.932㎡ 18층 901.932㎡ 19층 901.932㎡ 20층 901.932㎡ 21층 450.966㎡ 22층 450.966㎡ 23층 450.966㎡ 철근콘크리트조 59.985㎡

주변

학군

• 253m · 인송중학교 · 중학교
• 309m · 옥련초등학교 · 초등학교
• 370m · 능허대초등학교 · 초등학교
• 383m · 인천해양과학고
• 406m · 송도고등학교 · 고등학교
• 726m · 옥련여자고등학교 · 고등학교
• 750m · 옥련중학교 · 중학교
• 845m · 축현초등학교 · 초등학교
• 1172m · 송도초등학교 · 초등학교
• 1428m · 함박중학교 · 중학교

버스

• 76m · 현대3차아파트 · 111-2, 521, 523, 72, 8, 8A, 9, 연수03
• 89m · 현대3차아파트 · 111-2, 521, 523, 65-1, 8, 9, 연수03
• 121m · 원흥아파트·옥련시장 · 111-2, 9, 9200, 연수03
• 132m · 원흥아파트.옥련시장 · 3001, 523, 65-1, 72, 8, 8A
• 141m · 원흥아파트.옥련시장 · 521, 8

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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