인천지법 2021타경19165-1 아주아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-12-15 · 경매접수
2. 22-03-16 · 경매개시결정
3. 22-03-16 · 배당요구종기
4. 23-02-03 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 8669만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.40㎡ (25.5평)

제시외면적

없음

보증금

1866만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2015만

담당계

7계 · 032-860-1607(구내:1607) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

선학로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 아주아파트 · 84.40㎡ (25.5평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

선학동 90

호

15층

당사자

채권자

농OOOOOOOOOOO

채무자

김OO 외 3

소유자

김OO 외 3

상세

법원 서류 · 매각기일 23-02-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 연수구 선학동 소재 "선학초등학교" 북동측에 위치하며, 주변은 아파트 등 공동주택, 근린생활시설, 공원, 학교 등이 혼재하는 지역으로서, 주변환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본 건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 인천1호선 "선학역"이 소재하는 등, 대중 교통여건은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브지붕 15층 건물내 제10층 제1001호로서, (사용승인일:1992.05.20) 외벽: 몰탈위페인팅 마감 등 내벽: 벽지 및 일부 타일붙임 마감 등 창호: 샷시창호 등으로 조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비,난방 설비, 승강기 설비, 소화전 설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 등고평탄한 광평수의 사다리형 토지로서, 현황 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 도로를 통하여 일반 공도와 연결됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역 , 제1종지구단위계획구역(2014-01-13)(선학 지구단위계획구역) , 제1종 지구단위계획구역(공동주택용지) , 사업지역기타(연수택지개발지구), 상대보호구역<교육환 경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(인천동부교육청 평생교육과문의(460-6249))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2021- 09-16)(지정기간: 2021.9.21.-2023.9.20.)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : --

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 연수구 선학로 90, 103동 10층1001호 (선학동,아주아파트) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

선학초등학교 인근에 위치한 아주아파트 단지 내 아파트 임

부동산표시목록

교부권자

경OO

교부권자

경OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

포OOOO

압류권자

연OO(OOOOO) OOOO

임차인

이OO

채권자

농OOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

채무자겸소유자

이OO

채무자겸소유자

조OO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

매각공고

• 23-02-03 · 인천광역시 연수구 선학로 90, 103동 10층1001호 (선학동,아주아파트) · 철근콘크리트조 평스라브지붕 15층 아파트 1층 964.20㎡ 2층 945.60㎡ 3층 945.60㎡ 4층 945.60㎡ 5층 945.60㎡ 6층 945.60㎡ 7층 945.60㎡ 8층 945.60㎡ 9층 945.60㎡ 10층 945.60㎡ 11층 945.60㎡ 12층 945.60㎡ 13층 945.60㎡ 14층 945.60㎡ 15층 945.60㎡ 지층 939.20㎡ 철근콘크리트조 84.40㎡

주변

학군

• 239m · 선학초등학교 · 초등학교
• 249m · 인천선학초등학교 · 초등학교
• 646m · 선학중학교 · 중학교
• 732m · 인천 연수초등학교 · 초등학교
• 740m · 인천연수초등학교 · 초등학교
• 1096m · 인천여자고등학교 · 고등학교
• 1134m · 인천남촌초등학교 · 초등학교
• 1191m · 인천중학교 · 중학교
• 1243m · 가천대학교 메디컬캠퍼스 · 대학교
• 1281m · 가천의과대학교 · 대학교
• 1288m · 인천연일학교

버스

• 27m · 아주아파트 · 522
• 64m · 뉴서울아파트 · 522
• 84m · 아주아파트 · 522
• 133m · 금호아파트 · 522
• 256m · 선학역(1번출구) · 1300, 303, 304, 522, 523, 55, 6, 63

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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