인천지법 2021타경502728-1 신성빌리지

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

47.61㎡ (14.4평)

제시외면적

없음

보증금

920만 (최저가의 10%)

청구금액

6240만

담당계

25계 · 032)860-1625(구내:1625) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

청학로12번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 신성빌리지 · 47.61㎡ (14.4평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

청학동 12

호

4층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 연수구 청학동 소재 "청학문화복지센터" 북서측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 공동주택, 단독주택, 주상용건물 등이 혼재하고 있는 주거지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통여건은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 지상4층 건물 내 제1층 제101호로서 - 외벽 : 돌붙임 등 - 내벽 : 벽지도배, 내장타일, 인테리어 등 - 바닥 : 비닐쉬트, 인테리어 등 - 창호 : 샷시조 창호(방범창 포함) 등 마감임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

현황 다세대주택으로 일부분을 점집(지용암-운수, 사주 등)으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인근지 대비 대체적으로 평탄하게 조성된 사다리형의 토지로서 현황 다세대주택 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 노폭 약 8m 내외의 도로에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 과밀억제권역, 중점경관관리구역 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

공부 상 다세대주택으로 현황 일부 점집(운수, 사주 등)으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 9660만 ~ 1억 2052만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

인천광역시 연수구 청학로12번길 22, 1층101호 (청학동,신성빌리지)

감정가

9200만

최저가

9200만 (100%)

건물면적

47.61㎡ (14.4평)

기일

21-10-06

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음