인천지법 2021타경503738-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-02-18 · 경매접수
2. 21-02-19 · 경매개시결정
3. 21-02-19 · 배당요구종기
4. 22-07-06 · 1차 매각기일 · 최저가 4억 5760만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

440.00㎡ (133.1평)

제시외면적

없음

보증금

4576만 (최저가의 10%)

담당계

4계 · 032-860-1604(구내:1604) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

이화남로144번길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 대지

대지권

이화동 235-1 · 제1종일반주거지역

당사자

채무자

장OO 외 4명

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-07-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 계양구 이화동 소재 "이화마을" 내에 위치하며, 주위는 주택, 공장, 농경 지 등이 혼재하는 근교농촌지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형의 토지로서 단독주택 건부지, 현황 도로 등으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북서측으로 노폭 약 4m 내외의 현황 도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 중요시설물보호지구(공항), 지구단위계획구역(이화(자세한 사항은 도시 정비과 문의)), 소로3류(폭 8M 미만)(소:3-16호선)(저촉), 가축사육제한구역(일부제한지역 (주거밀집지역에서 50m 이내 지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제3종 구역(다 지구)<공항소음 방지 및 소음대책지역 지원에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 장애물제한표면구역(원추표면)<항공법>, 장애물제한표면구역(진입표면)<항공법>.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1. 임대관계 미상임. 2. 본건 지상에 소유자 미상의 제시외 건물(목조 주택 약143㎡) 등이 소재하나 평가목적을 고려하여 이에 구애됨이 없이 평가하였으며, 제시외 건물 등으로 제한 받는 경우의 금액을 "토지 감정평가명세표"에 부기하였으니 참고하시기 바람. 3. 본건은 지적공부 등을 이용하여 목측 및 항공사진에 의거 현황을 조사하였으며, 정확한 지적관련사항의 확인이 필요한 경우에는 측량 등을 통한 재확인이 필요할 것으로 판단되는바 경매진행시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 계양구 이화동 235-1 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 3명

- 본건은 이화동 235-1 토지로 주변은 전, 답, 단독주택 등이 소재함.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OOO

상대방

김OO

상대방

이OO

상대방

장OO

상대방겸소유자

김OO

상대방겸소유자

이OO

상대방겸소유자

장OO

신청인

신OO

신청인겸소유자

신OO

압류권자

인OOOOOOO

임차인

고OO

임차인

박OO

임차인

이OO

점유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 22-07-06 · 인천광역시 계양구 이화동 235-1 · 대 440㎡

주변

학군

• 1193m · 유현초등학교 · 초등학교
• 1245m · 풍무중학교 · 중학교
• 1460m · 양도중학교 · 중학교

버스

• 57m · 이화1동회차지 · 계양1
• 109m · 이화동노인정 · 계양1
• 211m · 이화교회앞 · 계양1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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