인천지법 2021타경504120-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-02-23 · 경매접수
2. 21-02-24 · 경매개시결정
3. 21-02-24 · 배당요구종기
4. 21-10-21 · 1차 매각기일 · 최저가 9250만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

대지권면적

19.86㎡ (6.0평)

건물면적

38.08㎡ (11.5평)

토지면적

39.71㎡ (12.0평)

제시외면적

없음

보증금

925만 (최저가의 10%)

청구금액

492만

담당계

18계 · 032-860-1618(구내:1618) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

서부간선로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 38.08㎡ (11.5평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

병방동 74-1 · 19.86㎡ (6.0평)

호

5층

당사자

채권자

메OOOOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-10-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 계양구 병방동 소재 "양촌중학교" 남측 인근에 위치하는 "삼성홈타운" 제2동 제3층 제201호로서, 주변은 동유형의 중ㆍ소규모 공동주택 등이 밀집되어 있는 일 반주택가 지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 대 체로 보통수준임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 5층건중 제3층 제201호로서, 외벽 : 드라이비트 마감, 창호 : 하이샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

"다세대주택"으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

상ㆍ하수도, 급배수설비, 도시가스설비 및 개별난방 시설이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 토지를 "다세대주택" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 노폭 약 4M, 동측으로 노폭 약 8M의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육지원청(560-6659))<교육환경 보 호에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육지원청문의(560-6659))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 장애물제한표면구역(수평표면)<항공법>, 중점경 관관리구역(2017-12-14)(2030 인천광역시 경관계획(자세한 사항은 공영개별사업단 도시개 발팀문의))임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상 임. 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 계양구 서부간선로 185-9, 2동 3층201호 (병방동,삼성홈타운) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

- 본건은 서부간선로 185-9에 위치한 다세대주택으로 주변은 다세대주택 및 단독주택 밀집지역임

부동산표시목록

공유자

김OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OOO

임차인

김OO

채권자

메OOOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-10-21 · 인천광역시 계양구 서부간선로 185-9, 2동 3층201호 (병방동,삼성홈타운) · 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 5층 다세대주택 1층 10.40㎡(계산실 10.40) 2층 162.72㎡ 3층 162.72㎡ 4층 162.72㎡ 5층 157.56㎡ 철근콘크리트조 76.16㎡ (갑구 4번 채무자 김성수의 지분 1/2 전부)

주변

학군

• 274m · 인천양촌중학교 · 중학교
• 359m · 인천양촌초등학교 · 초등학교
• 399m · 인천병방초등학교 · 초등학교
• 436m · 인천세원고등학교 · 고등학교
• 481m · 임학중학교 · 중학교
• 680m · 계양고등학교 · 고등학교
• 701m · 인천길주초등학교 · 초등학교
• 779m · 인천예일고등학교 · 고등학교
• 872m · 인천예일중학교 · 중학교
• 968m · 인천소양초등학교 · 초등학교
• 988m · 인천신대초등학교 · 초등학교
• 1017m · 계산여자고등학교 · 고등학교

버스

• 56m · 양촌중학교 · 584
• 238m · 한진아파트후문 · 584
• 316m · 병방초등학교 · 582, 584
• 322m · 청소년수련관·어린이과학관·체 · 86인천
• 362m · 계양산전통시장 · 30, 583, 81, 81-1, 841, 86, 87, 급행97

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다