인천지법 2021타경504465-1 소촌드림파크

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-02-26 · 경매접수
2. 21-03-02 · 경매개시결정
3. 21-03-02 · 배당요구종기
4. 21-11-12 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 4280만 (70%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

71.74㎡ (21.7평)

제시외면적

없음

보증금

1428만 (최저가의 10%)

청구금액

2164만

담당계

14계 · 032-860-1614(구내:1614) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

다남로143번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 소촌드림파크 · 71.74㎡ (21.7평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

다남동 143-31

호

4층

당사자

채권자

김OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-11-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 계양구 다남동 소재 "다남체육공원" 북동측 인근에 위치하며, 본건 주위는 공동주택, 단독주택 등이 소재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 경사슬라브지붕 4층 건물 내 제3층 제301호로서, (사용승인일자: 2017.05.01) -외벽: 일부 대리석 붙임 및 치장벽돌붙임 마감 등. -창호: 하이샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

현황 다세대주택(현황 폐문부재로 인해 내부 확인 못함)으로 탐문조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수 설비, 도시가스에 의한 난방 설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서, 현황 "공동주택" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남동측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로를 통해 출입이 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 중요시설물보호지구(공항), 지구단위계획구역(다남6(자세한 사항은 도시정비과 문의)), 가축사육제한구역(일부제한지역 (주거밀집지역에서 50m 이내 지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 장애물제한표면구역(원추표면)<항공법>, 중점경관관리구역(2017-12-14)(2030 인천광역시 경관계획(자세한 사항은 공영개발사업단 도시개발팀 문의)) 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : 현황 폐문부재로 인하여 내부상태 확인 못함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 계양구 다남로143번길 20-31, 3층301호 (다남동,소촌드림파크) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건은 에 위치한 다세대주택으로 주변은 다세대주택 및 단독주택 밀집지역임

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOO

가압류권자

한OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OOO

임차인

김OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

김OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-10-14 · 인천광역시 계양구 다남로143번길 20-31, 3층301호 (다남동,소촌드림파크) · 철근콘크리트구조 경사슬라브지붕 4층 공동주택 1층 16.8㎡ 2층 162.63㎡ 3층 162.63㎡ 4층 157.26㎡ 철근톤크리트구조 71.74 ㎡

주변

학군

• 1272m · 인천인혜학교
• 1368m · 인천계양초등학교 · 초등학교
• 1494m · 계양중학교 · 중학교

버스

• 103m · 소촌마을 · 계양2
• 154m · 청룡정 · 583, 77
• 164m · 청룡정 · 583, 계양2
• 192m · 다남동소촌마을입구 · 583, 77
• 300m · 대촌마을 · 계양2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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