인천지법 2021타경504557-1 송도금호 어울림

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-03-02 · 경매접수
2. 21-03-03 · 경매개시결정
3. 21-03-03 · 배당요구종기
4. 21-09-13 · 1차 매각기일 · 최저가 8억 400만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

148.97㎡ (45.1평)

제시외면적

없음

보증금

8040만 (최저가의 10%)

청구금액

4500만

담당계

4계 · 032-860-1604(구내:1604) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

해돋이로84번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 송도금호 어울림 · 148.97㎡ (45.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

송도동 84

호

15층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

서OO

소유자

서OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-09-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 연수구 송도동 소재 "인천신송초등학교" 북서측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 아파트 중심으로 형성된 공동주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통여건은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 15층 건물 내 제3층 제302호로서 - 외벽 : 몰탈 위 페인팅 등 - 창호 : 샷시조 창호 등 마감임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(후첨 내부구조도 참조)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 난방설비, 소방설비 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인근지 대비 대체적으로 등고평탄한 가장형의 토지로서 현황 공동주택 및 부대복리시설 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 내 도로가 외곽공도와 연계되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(2014-10-27)(시가지조성단지), 대로3류(폭 25M-30M)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(중2-237,242호선)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(중2-238호선)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(중2-239호선)(접합), 시가지조성사업지역, 경제자유구역, 상대보호구역(2006-07-11)(신송초등학교), 상대보호구역(2009-06-23)(신송중학교), 상대보호구역(2015-09-07)(신송고등학교), 상대보호구역(재설정(2012.5.21)), 절대보호구역(2006-07-11)(신송초등학교), 절대보호구역(신송중학교), 절대보호구역(재설정(2012.5.21)), 성장관리권역 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 미상임. - 본건은 이해관계인 협조부재 등으로 인하여 내부구조를 확인하지 못하였으며, 동일 Type 내부구조도면, 외관목측, 동유형 아파트 일반현황, 탐문조사 등에 의거하여 평가하였으니 입찰 시 내부구조 등은 별도 확인하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 연수구 해돋이로84번길 30, 105동 3층302호 (송도동,송도금호어울림) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

본건은 인천 송도경제자유구역에 위치하고 있는 아파트 로서, 주변에는 아파트 단지 및 근린공원 등이 산재되어 있음

부동산표시목록

교부권자

인OOOO OOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

서OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-09-13 · 인천광역시 연수구 해돋이로84번길 30, 105동 3층302호 (송도동,송도금호어울림) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 15층 공동주택 1층 370.40㎡ 2층 367.82㎡ 3층 367.82㎡ 4층 367.82㎡ 5층 364.52㎡ 6층 364.52㎡ 7층 364.52㎡ 8층 364.52㎡ 9층 364.52㎡ 10층 364.52㎡ 11층 364.52㎡ 12층 364.52㎡ 13층 364.52㎡ 14층 364.52㎡ 15층 364.52㎡ 철근콘크리트구조 148.97㎡

주변

학군

• 104m · 먼우금초등학교 · 초등학교
• 325m · 신송초등학교 · 초등학교
• 361m · 신송중학교 · 중학교
• 438m · 신송고등학교 · 고등학교
• 1038m · 신정초등학교 · 초등학교
• 1041m · 인천대학교 미추홀캠퍼스 · 대학교
• 1157m · 인천포스코고등학교 · 고등학교
• 1269m · 채드윅 송도 국제학교
• 1290m · 명선초등학교 · 초등학교
• 1336m · 해송고등학교 · 고등학교
• 1337m · 인천가톨릭대학교 송도캠퍼스
• 1380m · 연송고등학교 · 고등학교

버스

• 135m · 금호아파트 · 1301, 303, 320, 330, 4403, 58, 6, 6-1, 8, 8A, 순환41, 순환42, 순환46
• 159m · 송도풍림아이원4단지 · 1301, 303, 320, 330, 4403, 58, 6, 6-1, 8, 순환41, 순환42, 순환46
• 164m · 풍림2.3차아파트 · 303, 320, 330, 6, M6405
• 177m · 송도풍림아이원1단지 · 1301인천, M6724인천
• 181m · 먼우금초등학교 · 303, 320, 330, 6, M6405

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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