인천지법 2021타경505543-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-03-11 · 경매접수
2. 21-03-15 · 경매개시결정
3. 21-03-15 · 배당요구종기
4. 21-10-29 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 8000만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.67㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

1800만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4638만

담당계

1계 · 032-860-1601(구내:1601) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

어사대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 59.67㎡ (18.1평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

계산동 39

호

18층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOOOOOOO)

채무자

조OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-10-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 건은 인천광역시 계양구 계산동 소재 "인천부평초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주변은 아파트, 다세대주택, 학교, 공원 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본 건까지의 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 인천지하철1호선 "계산역"이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본 건은 철근콘크리트 및 조적조 평슬래브지붕 18층 건물 내 제1층 제106호로서, 외벽 : 모르타르위페인팅 등 마감. 창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 급배수설비, 위생설비, 전기설비, 난방설비, 승강기설비, 소화설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 7필지 일단의 부정형의 토지로서 아파트 부지 등으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본 건 남동측의 "어사대로"를 통하여 인근지역과의 연계가 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

- 949-4, 949-5, 949-6, 949-7, 949-9, 949-10 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(경인교대역(자세한사항은 도시정비과 문의)), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육지원청문의(560-6659))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 역사문화환경보존지역(자세한 내용은 계양구 문화체육관광과 문화재체육시설팀에 문의)<인천광역시문화재보호조례>임. - 949-8 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(경인교대역(자세한사항은 도시정비과 문의)), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 계양구 어사대로 39, 101동 1층106호 (계산동,기산아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

- 본건은 어사대로 39에 위치한 아파트로 주변은 아파트 밀집지역임.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권부질권자

효OOOO OOOO

소유자

이OO

전세권자

주OOO OOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOOOOOOO)

채권자

주OOO OOOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOOOOOOO)

채무자

조OO

임차인현황

매각공고

• 21-10-29 · 인천광역시 계양구 어사대로 39, 101동 1층106호 (계산동,기산아파트) · 철근콘크리트 및 조적조 평슬래브 지붕 18층 아파트 1층 889.02㎡ 2층 882.54㎡ 3층 882.54㎡ 4층 882.54㎡ 5층 882.54㎡ 6층 882.54㎡ 7층 882.54㎡ 8층 882.54㎡ 9층 581.46㎡ 10층 562.02㎡ 11층 562.02㎡ 12층 562.02㎡ 13층 422.02㎡ 14층 422.28㎡ 15층 422.28㎡ 16층 343.80㎡ 17층 343.80㎡ 18층 265.32㎡ 지층 791.18㎡ 철근콘크리트조 59.67㎡

주변

학군

• 295m · 인천부평초등학교 · 초등학교
• 398m · 인천안남중학교 · 중학교
• 458m · 인천안남초등학교 · 초등학교
• 618m · 인천안산초등학교 · 초등학교
• 659m · 인천부현초등학교 · 초등학교
• 693m · 인천작전초등학교 · 초등학교
• 737m · 계산고등학교 · 고등학교
• 749m · 계산여자중학교 · 중학교
• 823m · 인천해서초등학교 · 초등학교
• 847m · 작전중학교 · 중학교
• 882m · 북인천중학교 · 중학교
• 897m · 인천계산초등학교 · 초등학교

버스

• 2m · 계산역 · 1500인천, 88부천, 9500인천
• 38m · 계산역 · 1500인천, 88부천, 9500인천
• 143m · 한국아파트 · 583, 588
• 178m · 한국아파트 · 583, 588
• 202m · 계산동수협 · 88부천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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