인천지법 2021타경505697-1 동부아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-03-12 · 경매접수
2. 21-03-15 · 경매개시결정
3. 21-03-15 · 배당요구종기
4. 22-03-02 · 1차 매각기일 · 최저가 5300만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

19.17㎡ (5.8평)

제시외면적

없음

보증금

530만 (최저가의 10%)

청구금액

3435만

담당계

23계 · 032-860-1623 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

화수로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 동부아파트 · 19.17㎡ (5.8평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

송현동 38

호

15층

당사자

채권자

신OOOOO

채무자

신OO

소유자

신OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-03-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 동구 송현동 소재 "송현초등학교" 동측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 및 공원 등이 소재하고 있는 주택지대로서 주위 제반 환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 단지까지 차량의 출입이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하고 있어 제반 교통 상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 슬라브지붕 15층 건물 내 제4층 제406호로서, 외벽 : 몰탈위 페인트 마감 등, 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등, 창호 : 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 승강기, 소화전설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접 도로 대비 등고평탄한 세장형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 내외로 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 대로1류(폭 35M-40M)(접합), 도로(저촉), 가축사육제한구역(동구 환경 보전과 문의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-05-07)(예원유치 원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(솔빛유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(송현유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인천송현초등학교) <교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(화도진중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(송현유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(인천송현초등학교) <교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 문화재보존영향 검토대상 구역<인천광역시문화재보호조례> 임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 동구 화수로 38, 7동 4층406호 (송현동,동부아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 매각부동산은 인천 동구 송현동에 위치하고 있는 아파트 로서, 주변에는 근린공원 및 아파트단지 밀집지역 임

부동산표시목록

공유자

신OO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

김OO

교부권자

대OOOOOOO

교부권자

수OOOO

교부권자

인OOOO OO

기타

신OO

배당요구권자

서OOOOO OOOO

임차인

신OO

채권자

신OOOOO

채무자겸소유자

신OO

임차인현황

매각공고

• 22-03-02 · 인천광역시 동구 화수로 38, 7동 4층406호 (송현동,동부아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 아파트 1층 754.45㎡ 2층 734.938㎡ 3층 727.45㎡ 4층 727.45㎡ 5층 727.45㎡ 6층 727.45㎡ 7층 727.45㎡ 8층 727.45㎡ 9층 727.45㎡ 10층 727.45㎡ 11층 727.45㎡ 12층 727.45㎡ 13층 727.45㎡ 14층 727.45㎡ 15층 727.45㎡ 지층 782.6916㎡ 철근콘크리트조 76.66㎡ (공유자 4분의1 갑구 순위번호 7번 신덕주 지분 전부)

주변

학군

• 83m · 송현초등학교 · 초등학교
• 253m · 화도진중학교 · 중학교
• 534m · 만석초등학교 · 초등학교
• 838m · 인일여자고등학교 · 고등학교
• 858m · 인천송월초등학교 · 초등학교
• 940m · 유니온국제신학 · 대학교
• 974m · 송림초등학교 · 초등학교
• 1021m · 서흥초등학교 · 초등학교
• 1096m · 제물포고등학교 · 고등학교
• 1170m · 인향중고등학교
• 1179m · 동명초등학교 · 초등학교
• 1230m · 인성여자고등학교 · 고등학교

버스

• 37m · 미륭아파트 · 506
• 66m · 미륭아파트 · 인천e음21, 인천e음22
• 90m · 미륭아파트 · 506
• 150m · 동국제강후문 · 15
• 171m · 삼두2차아파트 · 506, 인천e음21

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다