인천지법 2021타경505857-1 은행마을 삼보아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-03-15 · 경매접수
2. 21-03-16 · 경매개시결정
3. 21-03-16 · 배당요구종기
4. 21-10-29 · 1차 매각기일 · 최저가 5억 2000만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

114.63㎡ (34.7평)

제시외면적

없음

보증금

5200만 (최저가의 10%)

청구금액

4285만

담당계

1계 · 032-860-1601(구내:1601) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

계산새로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 은행마을 삼보아파트 · 114.63㎡ (34.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

계산동 108

호

22층

당사자

채권자

박 O O

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-10-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 계양구 계산동 소재 "계양구청" 동측 인근에 위치하고 부근은 유사규모의 아파트단지,근린생활시설,공원,학교 등이 소재하고 있는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량의 진출입이 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 제반교통사정은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

1997년 7월 25일 사용승인을 받은 철근콘크리트조 슬래브지붕 22층건중 제2층 제203호로 외벽:콘크리트위 페인팅마감등 내벽:벽지 및 일부타일마감등 창호:샤시창호등

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용되고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비,상하수도설비,승강기,주차장,난방설비되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

1필지 부정형의 토지로 아파트의 건부지로 이용되고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 포장도로를 통하여 외곽의 공도와 연결됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역,중요시설물보호지구(공항),제1종지구단위계획구역(계산택지(자세한 사항은 도시정비과 문의)),가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역(인천서부교육지원청(560-6659))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육지원청문의(560-6659))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>,택지개발예정지구<택지개발촉진법>,장애물제한표면구역 (원추표면)<항공법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 현장방문하였으나 거주인 등 이해관계인의 부재관계로 내부구조 등은 공부 및 인근 유사물건의 평가전례 등을 참고하여 일반적인 사양을 기준으로 평가하였으며 임대여부는 파악하지 못하였는 바 경매진행시 참고바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 계양구 계산새로 108, 407동 2층203호 (계산동,은행마을삼보아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 본건은 계산동 1084-2에 위치한 아파트로 주변은 아파트 밀집지역임.

부동산표시목록

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

주OOO OOOOOO

채권자

박 O O

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-10-29 · 인천광역시 계양구 계산새로 108, 407동 2층203호 (계산동,은행마을삼보아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 22층 아파트 지하층 519.0㎡ 1층 527.4㎡ 2층 519.0㎡ 3층 519.0㎡ 4층 519.0㎡ 5층 519.0㎡ 6층 519.0㎡ 7층 519.0㎡ 8층 519.0㎡ 9층 519.0㎡ 10층 519.0㎡ 11층 519.0㎡ 12층 519.0㎡ 13층 519.0㎡ 14층 519.0㎡ 15층 519.0㎡ 16층 519.0㎡ 17층 519.0㎡ 18층 519.0㎡ 19층 519.0㎡ 20층 519.0㎡ 21층 519.0㎡ 22층 519.0㎡ 철근콘크리트조 114.63㎡

주변

학군

• 257m · 계산여자고등학교 · 고등학교
• 328m · 계산공업고등학교 · 고등학교
• 335m · 인천부현동초등학교 · 초등학교
• 346m · 인천신대초등학교 · 초등학교
• 414m · 계산중학교 · 중학교
• 507m · 인천계수중학교 · 중학교
• 534m · 인천길주초등학교 · 초등학교
• 581m · 계양고등학교 · 고등학교
• 651m · 계산여자중학교 · 중학교
• 770m · 인천부현초등학교 · 초등학교
• 789m · 인천안남초등학교 · 초등학교
• 820m · 인천안남중학교 · 중학교

버스

• 33m · 삼보아파트(계양구청) · 2-1, 581, 582, 584-1, 588, 841, 87
• 61m · 계양구청앞 · 584-1, 588, 841, 87
• 141m · 오조산공원 · 86인천
• 152m · 은행마을 · 584-1, 588, 80, 841, 87
• 157m · 계양구청 · 14, 28, 79

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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