인천지법 2021타경506089-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-03-16 · 경매접수
2. 21-03-17 · 경매개시결정
3. 21-03-17 · 배당요구종기
4. 21-11-11 · 1차 매각기일 · 최저가 7600만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

40.92㎡ (12.4평)

제시외면적

없음

보증금

760만 (최저가의 10%)

청구금액

2371만

담당계

7계 · 032-860-1607(구내:1607) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

경명대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 40.92㎡ (12.4평) · 철근콩크리트조 · 아파트

대지권

계산동 993

호

5층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO) 외 1

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-11-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상 물건은 인천광역시 계양구 계산동 소재 "계산초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 다세대주택, 학교, 근린생활시설 등이 있으며 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 통행이 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하여 대중교통여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콩크리트조 슬래브지붕 5층건내 제5층 제502호로서 외벽은 몰탈위 페인트 마감. 창호는 하이샷시 창호 마감.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 아파트로 이용중.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 4필 일단의 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지내 도로를 통하여 외곽 공도와 연계되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

731번지-자연녹지지역, 제2종일반주거지역, 자연경관지구, 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역(인천서부교육지원청 문의 (560-6659))<교육환경 보호에 관한 법률>,상대보호구역(인천서부교육지원청(560-6659) )<교육환경 보호에 관한 법률>,상대보호구역(인천서부교육지원청문의(560-6659))<교육환경 보호에 관한 법률>,절대보호구역(인천서부교육지원청문의(560-6659))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>. 732번지-자연녹지지역, 제2종일반주거지역, 자연경관지구, 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역(인천서부교육지원청 문의 (560-6659))<교육환경 보호에 관한 법률>,상대보호구역(인천서부교육지원청(560-6659) )<교육환경 보호에 관한 법률>,절대보호구역(인천서부교육지원청문의(560-6659))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>,중점경관관리구역(2017-12-14)(2030 인천광역시 경관계획(자세한 사항은 공영개발사업단 도시개발팀문의)). 산41번지-자연녹지지역, 제2종일반주거지역, 자연경관지구, 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육지원청 문의(560-6659))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육지원청(560-6659))<교육환경 보호에 관한 법률>,상대보호구역(인천서부교육지원청문의(560-6659)) <교육환경 보호에 관한 법률>,절대보호구역(인천서부교육지원청문의(560-6659))<교육환경 보호에 관한 법률>,준보전산지<산지관리법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2017-12-14)(2030 인천광역시 경관계획(자세한 사항은 공영개발사업단 도시개발팀문의)). 산42-11번지-자연녹지지역, 자연경관지구, 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역(인천서부교육지원청 문의(560-6659))<교육환경 보호에 관한 법률>,상대보호구역(인천서부교육지원청(560-6659))<교육환경 보호에 관한 법률>,상대보호구역(인천서부교육지원청문의(560-6659))<교육환경 보호에 관한 법률>,준보전산지<산지관리법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,중점경관관리구역(2017-12-14)(2030 인천광역시 경관계획(자세한 사항은 공영개발사업단 도시개발팀문의)).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현장 조사 시 거주인 및 이해관계인의 부재등으로 인하여 내부상태를 확인하지 못한 바, 외형조사와 평가전례 및 탐문 등으로 유사물건의 통상적인 내부상태를 기준하여 감정평가하였으며, 경매 진행시 반드시 내부확인을 하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 계양구 경명대로 993, 나동 5층502호 (계산동,정광아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건은 계명대로 993에 위치한 다세대주택으로 주변은 다세대주택 및 단독주택 밀집지역임

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

인OOOO OOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

임차인

이OO

채권자

주OOO OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO)

채권자

한OOOOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-11-11 · 인천광역시 계양구 경명대로 993, 나동 5층502호 (계산동,정광아파트) · 철근콩크리트조 슬래브지붕 5층아파트 1층 277.92㎡ 2층 277.92㎡ 3층 277.92㎡ 4층 277.92㎡ 5층 277.92㎡ 지하층160.32㎡ 철근콩크리트조 40.92㎡

주변

학군

• 85m · 인천계산초등학교 · 초등학교
• 231m · 북인천중학교 · 중학교
• 449m · 인천해서초등학교 · 초등학교
• 544m · 경인여자대학교SG캠퍼스(예정) · 대학교
• 639m · 인천부평초등학교 · 초등학교
• 703m · 경인여자대학교 · 대학교
• 747m · 경인교육대학교 인천캠퍼스 · 대학교
• 836m · 경인교육대학교부설초등학교 · 초등학교
• 929m · 인천효성중학교 · 중학교
• 1024m · 인천효성초등학교 · 초등학교
• 1147m · 계산고등학교 · 고등학교
• 1238m · 인천효성동초등학교 · 초등학교

버스

• 43m · 교통연수원 · 111, 111B, 24-1, 79, 81, 8701, 90, 인천e음71
• 43m · 교통연수원 · 111, 111B, 24-1, 79, 8701, 90, 인천e음71
• 187m · 경신아파트 · 584, 584-1, 587, 인천e음71
• 241m · 서해아파트 · 584, 584-1, 인천e음71
• 279m · 신동양아파트 · 111, 111B, 24-1, 302, 79, 81, 8701, 90, 인천e음71

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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