인천지법 2021타경507341-1 승마아트빌라

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-03-29 · 경매접수
2. 21-03-30 · 경매개시결정
3. 21-03-30 · 배당요구종기
4. 21-12-01 · 2차 매각기일 · 최저가 6160만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

39.66㎡ (12.0평)

제시외면적

없음

보증금

616만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 327만

담당계

1계 · 032-860-1601(구내:1601) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

까치말로5번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 승마아트빌라 · 39.66㎡ (12.0평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

작전동 5

호

5층

당사자

채권자

신OOOOO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-12-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

인천광역시 계양구 작전동 소재 "인천작동초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위일대는 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위여건 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 대중교통사정 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 건물내의 제4층 제403호로서, (사용승인일자 : 2001.11.08.) 외벽 : 몰탈위 드라이비트 마감 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감 창호 : 알미늄새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(4층 403호)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

삼각형의 토지로서 인접토지와 등고 평탄하며, 다세대주택의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측 및 북동측으로 로폭 약 10미터 및 3미터의 도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준공업지역, 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현장조사시 이해관계인 부재 등으로 임대관계 미상이며, 건물의 내부현황은 탐문조사와 집합건축물대장상의 건축물현황도(내부구조도) 및 통상적인 이용상태 등을 참고 하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 계양구 까치말로5번길 4, 4층403호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 본건은 까치말로5번길 4에 위치한 다세대주택으로 주변은 다세대주택 및 단독주택 밀집지역임

부동산표시목록

가압류권자

신OOOOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

주OOO OOOO

채권자

신OOOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-12-01 · 인천광역시 계양구 까치말로5번길 4, 4층403호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 다세대주택 1층 12.96㎡ 2층 126.02㎡ 3층 126.02㎡ 4층 126.02㎡ 5층 126.02㎡ 철근콘크리트조 39.66㎡

주변

학군

• 301m · 인천작동초등학교 · 초등학교
• 489m · 인천화전초등학교 · 초등학교
• 652m · 인천삼산초등학교 · 초등학교
• 765m · 부일중학교 · 중학교
• 772m · 서운중학교 · 중학교
• 779m · 인천후정초등학교 · 초등학교
• 780m · 인천서운초등학교 · 초등학교
• 793m · 안남고등학교 · 고등학교
• 827m · 작전여자고등학교 · 고등학교
• 853m · 인천부평북초등학교 · 초등학교
• 858m · 작전고등학교 · 고등학교
• 901m · 서운고등학교 · 고등학교

버스

• 83m · 현광아파트 · 582, 80
• 85m · 현광아파트 · 582, 80
• 132m · 이마트 · 1500인천, 86인천
• 190m · 작전서운동행정복지센터 · 581, 590, 8701
• 193m · SH글로벌 · 80

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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