인천지법 2021타경507457-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-03-30 · 경매접수
2. 21-03-31 · 경매개시결정
3. 21-03-31 · 배당요구종기
4. 22-02-09 · 2차 매각기일 · 최저가 5250만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

28.08㎡ (8.5평)

제시외면적

없음

보증금

525만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2000만

담당계

9계 · 032-860-1609(구내:1609) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

송현로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 28.08㎡ (8.5평) · 철근콘크리트 · 상가

대지권

송현동 24

호

3층

당사자

채권자

오OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-02-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 동구 송현동 소재 "동인천역" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 공원, 교육시설, 업무시설 및 근린생활시설 등이 밀집된 지역으로서 주위환경은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 용이하며, 인근에 지하철(동인천역) 및 버스정류장이 위치하여 대중교통 여건은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트라멘구조 철근콘크리트지붕 3층 건물 내 제상가비동 제3층 제305호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감. 내벽 : 몰탈위 페인팅 및 내부 인테리어 등 마감. 창호 : 알루미늄새시임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건 305호는 인접호수(306호)와 벽체구분없이 근린생활시설(올뎃헤어)으로 이용중인 것으로 조사되었음.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급.배수설비 등이 설비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

광평수의 토지로서 아파트 및 근린생활시설 등의 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 북서측으로 외부 공도에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 대로1류(폭 35M-40M)(접합), 도로(접합), 가축사육제한구역(동구 환경 보전과 문의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-05-07)(예원유치 원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(솔빛유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(한울유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(한울유치원)<교육환 경 보호에 관한 법률>, 주거환경개선지구<도시저소득주민의주거환경개선을위한임시조치법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 문화재보존영향 검토대상구역<인천광역시문화재보호조례>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 임대관계 : 미상임. ② 기 타 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 동구 송현로 24, 상가비동 3층305호 (송현동,솔빛마을주공아파트) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 매각부동산은 인천 동구 송현동에 위치하고 있는 상가 로서, 주변에는 아파트단지 및 송현근린공원 등이 산재되어 있음

부동산표시목록

교부권자

인OOOO OO

근저당권자

강OO

근저당권자

인OOOOOOOO

임차인

한OO

채권자

오OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 22-02-09 · 인천광역시 동구 송현로 24, 상가비동 3층305호 (송현동,솔빛마을주공아파트) · 철근콘크리트라멘구조 철근콘크리트지붕 3층 제1,2종근린생활시설 1층 264.24㎡ 2층 271.20㎡ 3층 338.16㎡ 철근콘크리트라멘구조 28.08㎡

주변

학군

• 433m · 송현초등학교 · 초등학교
• 485m · 송림초등학교 · 초등학교
• 615m · 유니온국제신학 · 대학교
• 738m · 화도진중학교 · 중학교
• 757m · 인일여자고등학교 · 고등학교
• 767m · 동명초등학교 · 초등학교
• 791m · 인천정보과학고등학교 · 고등학교
• 801m · 인천반도체고등학교
• 816m · 창영초등학교 · 초등학교
• 843m · 서흥초등학교 · 초등학교
• 875m · 영화초등학교 · 초등학교
• 878m · 인천산업정보학교

버스

• 57m · 솔빛마을 · 112, 21, 22, 24, 26, 306, 306A, 4, 506, 9
• 91m · 송현시장.수도국산달동네박물관 · 506
• 94m · 솔빛마을 · 112, 21, 22, 24, 26, 306, 4, 9
• 132m · 송현시장.수도국산달동네박물관 · 112, 21, 22, 24, 26, 306, 306A, 307, 4, 506, 9
• 167m · 송현시장.수도국산달동네박물관 · 21, 22, 24, 26, 4

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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