인천지법 2021타경508412-1 그린힐타운

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-04-09 · 경매접수
2. 21-04-12 · 경매개시결정
3. 21-04-12 · 배당요구종기
4. 23-03-06 · 5차 매각기일 · 최저가 1872만 (24%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

38.05㎡ (11.5평)

제시외면적

없음

보증금

374만 (최저가의 20%)

청구금액

4666만

담당계

10계 · 032-860-1610(구내:1610) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

계산로21번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 그린힐타운 · 38.05㎡ (11.5평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

계산동 21

호

4층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자

송OO

소유자

송OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-03-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 계양구 계산동 소재"경인교육대학교 인천캠퍼스"북측 인근에 위치하며, 주위는 단독 및 다세대주택, 근린생활시설 등으로 형성된 주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하고, 인근 교통시설 및 간선도로와의 거리 등 고려시 제반 교통상황은 보통수준임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물 내 1층 102호로서,(사용승인일: 2000.10.24) 외 벽 : 드라이비트 마감. 창 호 : 샷시창호 등

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기준시점 현재 주거용(다세대주택)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 갖추어져 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 및 인접도로와 등고평탄한 세로장방형 토지로서, 기준시점 현재 다세대주택 (그린힐타운) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 지선도로인 계산로21번길에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(경인교대역(자세한사항은 도시정비과 문의)), 가축 사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(인천 서부교육지원청(560-6659))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법 >역사문화환경보존지역(자세한 내용은 계양구 문화체육관광과 문화재체육시설팀에 문의)< 인천광역시문화재보호조례>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임. - 공부상‘그린힐타운 1동’으로 등재되어 있으나, 현황 벽면에‘그린힐타운 3동’으로 표시되어 있음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 계양구 계산로21번길 2, 1동 1층102호 (계산동,그린힐타운) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

2회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

- 계산로 21번길 2 지상에는 그린힐타운 3동 건물이 소재하고, 그린힐타운 1동건물은 계산로 23에 소재하는 것으로 확인됨. (즉, 그린힐타운 1,2동은 계산로23에, 3,4동은 계산로 21번길 2에 소재하는 것으로 보임)

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOOO

교부권자

계OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

북OOOOO

교부권자

인OOOO

교부권자

인OOOO OOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

북OOOOO

압류권자

인OOOO

임차인

김OO

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자겸소유자

송OO

임차인현황

매각공고

• 23-03-06 · 인천광역시 계양구 계산로21번길 2, 1동 1층102호 (계산동,그린힐타운) · 철근콘크리트조 스라브지붕 4층 다세대주택 1층 86.76㎡ 2층 86.76㎡ 3층 86.76㎡ 4층 80.13㎡ 지하 75㎡ 철근콘크리트조 38.05㎡

주변

학군

• 166m · 북인천중학교 · 중학교
• 195m · 인천해서초등학교 · 초등학교
• 345m · 인천계산초등학교 · 초등학교
• 457m · 인천부평초등학교 · 초등학교
• 492m · 경인교육대학교 인천캠퍼스 · 대학교
• 723m · 경인교육대학교부설초등학교 · 초등학교
• 762m · 경인여자대학교SG캠퍼스(예정) · 대학교
• 844m · 인천효성중학교 · 중학교
• 863m · 경인여자대학교 · 대학교
• 918m · 인천효성초등학교 · 초등학교
• 977m · 인천효성동초등학교 · 초등학교
• 977m · 효성동초등학교 · 초등학교

버스

• 58m · 서해아파트 · 584, 584-1, 인천e음71
• 138m · 해서초등학교 · 584, 584-1, 인천e음71
• 254m · 신동양아파트 · 111, 111B, 24-1, 302, 79, 81, 8701, 90, 인천e음71
• 270m · 교통연수원 · 111, 111B, 24-1, 79, 81, 8701, 90, 인천e음71
• 304m · 신동양아파트 · 111, 111B, 24-1, 302, 302B, 587, 79, 81, 8701, 90, 인천e음71

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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