인천지법 2021타경509101-1 유성빌라

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-04-19 · 경매접수
2. 21-04-20 · 경매개시결정
3. 21-04-20 · 배당요구종기
4. 21-10-14 · 1차 매각기일 · 최저가 9100만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

48.24㎡ (14.6평)

제시외면적

없음

보증금

910만 (최저가의 10%)

청구금액

1000만

담당계

14계 · 032-860-1614(구내:1614) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

장제로1025번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 유성빌라 · 48.24㎡ (14.6평) · 벽돌조 · 다세대주택

대지권

박촌동 1025

호

3층

당사자

채권자

최OO OOO OOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-10-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

○ 본건위치 본건은 인천광역시 계양구 박촌동 소재 "인천소양초등학교" 북측 인근에 소재함 ○ 주위환경 다세대주택 중심의 주택지대로 주거환경은 보통임

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

○ 차량접근성 : 가능함 ○ 대중교통여건 : 보통임 -버스 : 동측 인근 간선도로변에 버스정류장 소재함 -전철 : 남동측 인근 전철역(박촌역, 인천1호선) 소재함

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

벽돌조 슬래브지붕 3층 건물내 1층 101호로서 ○외부 : 적벽돌 마감 ○내부 : 벽지, 타일 마감 ○창호 : PVC 창호

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

○ 다세대주택으로 이용중임

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

○ 부대설비 : 급배수설비, 위생설비, 도시가스 설비

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

○ 토지형상 : 사다리형 ○ 이용상태 : 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

○ 남동측으로 약 4미터의 포장도로와 접함

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

○ 제2종일반주거지역, 중요시설물보호지구(공항) 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육지원청문의(560-6659))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 장애물제한표면구역(수평표면)<항공법> 중점경관관리구역(2017-12-14)(2030 인천광역시 경관계획(자세한 사항은 공영개발사업단 도시개발팀 문의))

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

○ 토지 소재지 행정구역 명칭 변경(북구->계양구)

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

○ 임대관계는 미상임 ○ 공동현관문에 "10"동으로 표기되어 있음

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 계양구 장제로1025번길 34, 1층101호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

계OOOOOO

근저당권자

계OOOOOOO

채권자

최OO OOO OOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-10-14 · 인천광역시 계양구 장제로1025번길 34, 1층101호 · 벽돌조 슬래브지붕 3층다세대 주택 1층 95.40㎡ 2층 95.40㎡ 3층 95.40㎡ 지하실 26.16㎡ 벽돌조 48.24㎡

주변

학군

• 212m · 인천소양초등학교 · 초등학교
• 393m · 인천예일중학교 · 중학교
• 431m · 인천예일고등학교 · 고등학교
• 741m · 인천세원고등학교 · 고등학교
• 817m · 인천양촌초등학교 · 초등학교
• 903m · 인천양촌중학교 · 중학교
• 1246m · 인천병방초등학교 · 초등학교
• 1252m · 인천귤현초등학교 · 초등학교
• 1278m · 계양중학교 · 중학교
• 1337m · 임학중학교 · 중학교

버스

• 310m · 킹스빌타운 · 30, 583, 81, 급행97
• 326m · 풍림아이원 · 30, 583, 584, 81, 급행97
• 388m · 부대앞 · 583, 81
• 401m · 부대앞 · 30, 584, 81
• 421m · 부대앞 · 30, 583, 584

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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