인천지법 2021타경509293-1 삼화주택

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-04-21 · 경매접수
2. 21-04-22 · 경매개시결정
3. 21-04-22 · 배당요구종기
4. 22-03-18 · 2차 매각기일 · 최저가 8750만 (70%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

57.88㎡ (17.5평)

제시외면적

없음

보증금

875만 (최저가의 10%)

청구금액

842만

담당계

3계 · 032-860-1603(구내:1603) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

주부토로495번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 삼화주택 · 57.88㎡ (17.5평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

계산동 495

호

1층

당사자

채권자

흥OOOOOOO OOOO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-03-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 계양구 계산동 소재 "경인교대입구역" 동측 인근에 위치하며 부근 일대는 동류형의 다세대주택 및 연립주택, 근린생활시설 등으로 이루어진 지역으로서 제반 주위환경은 무난시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건이 속한 건물까지 일반차량 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 지하1층 지상4층 건물 내 제2층 제201호로서, (사용승인일자 : 1998.07.23) 외벽 : 드라이비트 마감 등. 창호 : 알루미늄샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

집합건축물대장상 "다세대주택"으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

난방설비, 위생설비, 급배수설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 토지로서, "다세대주택" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남동측으로 폭 약 6미터 내외의 포장도로가 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역 , 지구단위계획구역(경인교대역(자세한사항은 도시정비과 문의)),가축사 육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부 교육지원청(560-6659))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 기타참고 사항은 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 계양구 주부토로495번길 12, 2층201호 (계산동,삼화주택) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건은 주부토로495번길 12에 위치한 다세대주택으로 주변은 다세대주택 및 단독주택 밀집지역임

부동산표시목록

교부권자

경OO OOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

북OOOOO

교부권자

성OO OOO

교부권자

역OOOO

교부권자

인OOOO OOO

배당요구권자

엠OOOOO OOOO(OOOOOOOOOO)

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

용OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

임차인

홍OO

채권자

흥OOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

매각공고

• 22-03-18 · 인천광역시 계양구 주부토로495번길 12, 2층201호 (계산동,삼화주택) · 철근콘크리트조 스라브지붕 다세대주택 지층 97.87㎡ 32.40㎡ 1층 125.37㎡ 2층 125.97㎡ 3층 125.97㎡ 4층 115.95㎡ 철근콘크리트조 57.88㎡

주변

학군

• 376m · 인천안남중학교 · 중학교
• 382m · 인천작전초등학교 · 초등학교
• 444m · 인천부현초등학교 · 초등학교
• 533m · 인천부평초등학교 · 초등학교
• 539m · 작전중학교 · 중학교
• 561m · 계산여자중학교 · 중학교
• 565m · 인천안남초등학교 · 초등학교
• 641m · 작전고등학교 · 고등학교
• 691m · 작전여자고등학교 · 고등학교
• 856m · 인천해서초등학교 · 초등학교
• 864m · 인천안산초등학교 · 초등학교
• 882m · 경인교육대학교 인천캠퍼스 · 대학교

버스

• 140m · 삼천리3차아파트 · 583, 588
• 159m · 삼천리3차아파트 · 583, 588
• 166m · 삼천리1차아파트 · 583, 588
• 287m · 계산역 · 1500인천, 88부천, 9500인천
• 325m · 계산역 · 1500인천, 88부천, 9500인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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