인천지법 2021타경509507-1 세진프라자

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-04-23 · 경매접수
2. 21-04-26 · 경매개시결정
3. 21-04-26 · 배당요구종기
4. 22-01-26 · 2차 매각기일 · 최저가 5억 2430만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

229.52㎡ (69.4평)

제시외면적

없음

보증금

5243만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 2000만

담당계

7계 · 032-860-1607(구내:1607) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

해돋이로

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · 세진프라자 · 229.52㎡ (69.4평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

송도동 108

호

5층,4층402호

당사자

채권자

중OOOOO

채무자

주OOO OO

소유자

황OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-01-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 연수구 송도동 소재 "해양경찰청" 남동측 인근에 위치하며, 주위 일대는 동유형의 근린생활시설 등이 혼재하는 상업지대로서 제반 주위여건 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량출입 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 스라브지붕 5층 건물내의 4층 401호, 402호로서, (사용승인 : 2005.10.06) 외벽 : 몰탈위 대리석붙임 등. 창호 : 알미늄샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

2개호를 일괄로 독서실로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 소화전,승강기, 화재탐지설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 정방형의 토지로서 인접 토지와 등고 평탄하며, 상업용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남서측으로 광대로에 접하며, 남동측 및 북동측으로 세로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 제1종지구단위계획구역(2014-10-27)(시가지조성단지), 대로3류(폭 25M-30M)(대3-70,71호선)(접합), 소로3류(폭 8M 미만)(소3-3,4,5호선)(접합), 시가지조성사업지역, 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 연수구 해돋이로 108, 4층401호 (송도동,세진프라자) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 인천광역시 연수구 해돋이로 108, 4층402호 (송도동,세진프라자) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 매각부동산은 인천 경제자유구역에 위치하고 있는 상가 로서, 주변에는 아파트단지 및 상가 밀집지역 임

부동산표시목록

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

주OOO OO

소유자

황OO

임차인

이OO

채권자

중OOOOO

채무자

주OOO OO

임차인현황

매각공고

• 22-01-26 · 인천광역시 연수구 해돋이로 108, 4층401호 (송도동,세진프라자) · 철근콘크리트구조 스라브지붕 5층 근린생활시설 1층 280.61 ㎡ 2층 280.61 ㎡ 3층 280.61 ㎡ 4층 280.61 ㎡ 5층 280.61 ㎡ 지층 323.71 ㎡ 철근콘크리트조 114.760 ㎡
• 22-01-26 · 인천광역시 연수구 해돋이로 108, 4층402호 (송도동,세진프라자) · 철근콘크리트구조 스라브지붕 5층 근린생활시설 1층 280.61 ㎡ 2층 280.61 ㎡ 3층 280.61 ㎡ 4층 280.61 ㎡ 5층 280.61 ㎡ 지층 323.71 ㎡ 철근콘크리트조 114.760 ㎡

주변

학군

• 398m · 먼우금초등학교 · 초등학교
• 601m · 신송중학교 · 중학교
• 648m · 신송초등학교 · 초등학교
• 785m · 신정초등학교 · 초등학교
• 818m · 신송고등학교 · 고등학교
• 1009m · 인천대학교 미추홀캠퍼스 · 대학교
• 1060m · 인천가톨릭대학교 송도캠퍼스
• 1071m · 채드윅 송도 국제학교
• 1092m · 해송고등학교 · 고등학교
• 1104m · 인천포스코고등학교 · 고등학교
• 1215m · 명선초등학교 · 초등학교
• 1227m · 해송초등학교 · 초등학교

버스

• 10m · 송도1동행정복지센터 · 303, 320, 330, 55, 8, 8A, M6405, 순환41
• 64m · 송도더샵퍼스트월드(동문) · 303, 320, 330, 55, 8, M6405, 순환41
• 137m · 해돋이공원 · 6
• 149m · 해양경찰청 · 58, 8, 8A, 순환42
• 152m · 해양경찰청 · 1300인천, 1301인천, 3002광명

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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