인천지법 2021타경510002-1 삼성하이츠맨션

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-04-30 · 경매접수
2. 21-05-03 · 경매개시결정
3. 21-05-03 · 배당요구종기
4. 21-10-14 · 2차 매각기일 · 최저가 8680만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.52㎡ (18.0평)

제시외면적

없음

보증금

868만 (최저가의 10%)

청구금액

9434만

담당계

22계 · 032-860-1622 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

아나지로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 삼성하이츠맨션 · 59.52㎡ (18.0평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

작전동 387

호

5층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자

파OO OOOO OOOOO OOO OOO 외 1

소유자

파OO OOOO OOOOO OOO OOO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 21-10-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

인천광역시 계양구 작전동 소재 "화전초등학교" 남동측 인근에 위치하는 삼성 하이츠맨션 제110동 제5층 제401호로서, 인근 주위는 동류형의 다세대주택, 아파트, 상가등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 인근에 차량출입이 가능하며, 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통 수단은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 5층건 제5층 제401호로서, 외 벽 : 드라이비트 마감. 내 벽 : 벽지 및 타일 마감. 바 닥 : 장판 및 타일 마감. 창 호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(제5층 제401호)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생, 급배수 및 난방설비등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 폭 약 20미터 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준공업지역 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 계양구 아나지로 387, 110동 5층401호 (작전동,삼성하이츠맨션) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 본건은 아나지로 387에 위치한 다세대주택으로 주변은 다세대주택 및 단독주택 밀집지역임

부동산표시목록

가압류권자

롯OOOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO OOOOOO OOOO OOOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

아OOOOOOOOO OOOO

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자겸소유자

파OO OOOO OOOOO OOO OOO

채무자겸소유자

황OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-10-14 · 인천광역시 계양구 아나지로 387, 110동 5층401호 (작전동,삼성하이츠맨션) · 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 5층 다세대주택 1층 10.4㎡(계단실10.4㎡) 2층 129.44㎡ 3층 129.44㎡ 4층 129.44㎡ 5층 129.44㎡ 철근콘크리트조 59.52㎡

주변

학군

• 363m · 인천작동초등학교 · 초등학교
• 494m · 인천화전초등학교 · 초등학교
• 618m · 인천삼산초등학교 · 초등학교
• 739m · 부일중학교 · 중학교
• 746m · 안남고등학교 · 고등학교
• 782m · 인천부평북초등학교 · 초등학교
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• 827m · 인천서운초등학교 · 초등학교
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• 890m · 작전고등학교 · 고등학교
• 944m · 서운고등학교 · 고등학교

버스

• 66m · 현광아파트 · 582, 80
• 99m · 현광아파트 · 582, 80
• 193m · 이마트 · 1500인천, 86인천
• 218m · 작전풍림아파트 · 24-1, 28, 80
• 224m · SH글로벌 · 80

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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