인천지법 2021타경510323-1 커낼워크 D2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-05-06 · 경매접수
2. 21-05-10 · 경매개시결정
3. 21-05-10 · 배당요구종기
4. 21-12-20 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 1280만 (70%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

70.25㎡ (21.3평)

제시외면적

없음

보증금

2128만 (최저가의 10%)

청구금액

4500만

담당계

3계 · 032-860-1603(구내:1603) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

아트센터대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 커낼워크 D2 · 70.25㎡ (21.3평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

송도동 131-418

호

5층

당사자

채권자

박OO

채무자

강OO

소유자

강OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-12-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 연수구 송도동 소재 "신정초등학교" 북서측 인근에 위치하며 주위는 노변상가 및 업무시설, 아파트단지, 근린생활시설이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하며 인근에 버스정류장 및 지하철역이 소재하는 등 전반적인 대중교통상황은 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층 건물 내 제4층 제202-418호로서, (사용승인일 : 2009.10.29) 외벽 : 석재 및 강화유리 마감 등, 내벽 : 인테리어 마감 등, 창호 : 알미늄샷시 창호 등입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 주차장설비 등이 구비되어있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 가장형의 토지로서, 현황 "판매시설 및 업무시설" 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측 및 북동측으로 노폭 약 30m 내외의 포장도로와 각각 접하고, 남동측 및 남서측으로 노폭 약 20m 내외의 포장도로와 각각 접하고있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 제1종지구단위계획구역(2011-11-02)(국제업무단지), 대로1류(폭 35M-40M)(주간선도로)(접합), 대로3류(폭 25M-30M)(보조간선)(접합), 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 중로1류(폭 20M-25M)(집산도로)(접합) 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 상대보호구역(송도7유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인천연송초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 중점경관관리구역(2017-12-11) 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 연수구 아트센터대로 131, 4층202-418호 (송도동,커낼워크 디2 (섬머)) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 매각부동산은 인천 경제자유구역에 위치하고 있는 오피스텔 로서, 주변에는 아파트단지 및 상가 밀집지역 임

부동산표시목록

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

인OOOOOOOOO

임차인

신OO

임차인

주OOOOOOO(OOO OOOO OOO)

채권자

박OO

채무자겸소유자

강OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-12-20 · 인천광역시 연수구 아트센터대로 131, 4층202-418호 (송도동,커낼워크 디2 (섬머)) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층 판매시설(상점) 및 업무시설(오피스텔) 1층 4272.638㎡ 2층 5565.287㎡ 3층 4604.858㎡ 4층 4604.858㎡ 5층 3015.144㎡ 지1층 10101.602㎡ 지2층 2064.463㎡ 철근콘크리트조 70.251㎡

주변

학군

• 249m · 연송초등학교 · 초등학교
• 642m · 채드윅 송도 국제학교
• 745m · 신정초등학교 · 초등학교
• 930m · 신정중학교 · 중학교
• 965m · 연송고등학교 · 고등학교
• 1006m · 명선초등학교 · 초등학교
• 1081m · 인천포스코고등학교 · 고등학교
• 1460m · 예송초등학교 · 초등학교

버스

• 234m · 커넬워크 · 4401, 4402, 순환42, 순환43
• 242m · 커넬워크 · 4401, 4402, 9, 순환42, 순환43
• 369m · 송도푸르지오하버뷰 · 1300, 6-1, 82, 9, 순환46
• 374m · 채드윅송도국제학교 · 6-1, 82, 순환42
• 387m · 센트럴파크1 · 순환42

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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