인천지법 2021타경510828-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-05-12 · 경매접수
2. 21-05-17 · 경매개시결정
3. 21-05-17 · 배당요구종기
4. 23-02-27 · 7차 매각기일 · 최저가 634만 (12%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

건물만 매각

건물면적

41.88㎡ (12.7평)

제시외면적

없음

보증금

126만 (최저가의 20%)

청구금액

227만

담당계

26계 · 032-860-1626 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

화도진로198번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 41.88㎡ (12.7평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

198

호

4층

당사자

채권자

서OOOOO OOOO

채무자

엄OO

소유자

엄OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-02-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 동구 화수동 소재, "인천만석초등학교" 북서측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택, 아파트 중소규모의 공업시설 등이 소재하는 바 제반 주위환경은 보 통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량 출입 가능하며 인근 버스 정류장 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층건내 제3층 제302호로서, 외벽 : 드라이비트 마감 등. 내벽 : 벽지마감 등. 창호 : 알류미늄 샷시창호 마감 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단의 사다리 토지로서 현황 "다세대주택"건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남서측으로 노폭 약6M 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

■ 일련번호(1): 제3종일반주거지역, 도로(도시관리계획(시설:도로) 입안 중)(접합), 가축 사육제한구역(동구 환경보전과 문의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 정비구역(20 12.06.11)<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>. ■ 일련번호(2): 제3종일반주거지역, 도로(도시관리계획(시설:도로) 입안 중)(접합), 가축 사육제한구역(동구 환경보전과 문의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 정비구역(20 12.06.11)<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 동구 화도진로198번길 7, 3층302호 (만석동,삼성빌라) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 매각부동산은 인천 동구 만석동에 위치하고 있는 다세대주택 으로서, 주변에는 두산인프라코어보세공장 및 다세대주택(빌라) 등이 산재되어 있음

부동산표시목록

가처분권자

신OO

교부권자

인OOOO OO

임차인

박OO

채권자

서OOOOO OOOO

채무자겸소유자

엄OO

임차인현황

매각공고

• 23-02-27 · 인천광역시 동구 화도진로198번길 7, 3층302호 (만석동,삼성빌라) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 공동주택 1층 148.96㎡ 2층 148.96㎡ 3층 144.28㎡ 4층 138.87㎡ 철근콘크리트구조 41.88㎡

주변

학군

• 564m · 만석초등학교 · 초등학교
• 890m · 인천송월초등학교 · 초등학교
• 898m · 인향중고등학교
• 900m · 화도진중학교 · 중학교
• 1073m · 인일여자고등학교 · 고등학교
• 1098m · 송현초등학교 · 초등학교
• 1143m · 제물포고등학교 · 고등학교
• 1369m · 화교중산중소중학교 · 중학교
• 1416m · 인성여자고등학교 · 고등학교
• 1443m · 인성초등학교 · 초등학교
• 1474m · 인성여자중학교 · 중학교
• 1478m · 유니온국제신학 · 대학교

버스

• 92m · 만석주공 · 15, 21, 506, 인천e음21, 인천e음22
• 123m · 만석부두 · 15
• 150m · 만석비치타운 · 15
• 155m · 만석부두 · 15, 506
• 206m · 만석삼거리 · 21, 26, 506, 인천e음21, 인천e음22

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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