인천지법 2021타경510835-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-05-12 · 경매접수
2. 21-05-18 · 경매개시결정
3. 21-05-18 · 배당요구종기
4. 23-04-12 · 8차 매각기일 · 최저가 360만 (8%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

건물만 매각

건물면적

45.23㎡ (13.7평)

제시외면적

없음

보증금

36만 (최저가의 10%)

청구금액

245만

담당계

2계 · 032-860-1602(구내:1602) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

화도진로198번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 45.23㎡ (13.7평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

만석동 198

호

4층

당사자

채권자

서OOOOO OOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-04-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 동구 만석동 소재 "인천만석비치타운아파트" 동측 인근에 위치하며 부근은 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 및 공장 등이 소재합니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재합니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 중 3층 303호로서, 외벽: 드라이비트 마감. 창호: 하이샷시 및 알미늄샷시 창호 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

"다세대주택" 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수 및 위생설비, 도시가스설비, 난방설비를 갖추고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필1단의 사다리형 유사 토지를 다세대주택 건부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남동측으로 세로(가) 포장도로와 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 도로(도시관리계획(시설:도로) 입안 중)(접합), 가축사육제한구역(동구 환경보전과 문의){가축분뇨의 관리및 이용에 관한 법률}, 정비구역(2012.06.11){도시 및 주 거환경정비법}, 과밀억제권역{수도권정비계획법}에 해당합니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계는 미상처리하였습니다. 2) 본건 다세대주택은 "특정건축물정리에관한특별조치법[2007.02.07(법률 제769호, 2005.11. 08)}"에 의거 2007.02.07. 사용승인을 받은 건물이나, 집합건축물대장상 착공일자는 1998.05.01. 입니다. 3) 본건은 대지권을 수반하지 않는 건물만의 평가입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 동구 화도진로198번길 7, 3층303호 (만석동,삼성빌라) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 매각부동산은 인천 동구 만석동에 위치하고 있는 다세대주택 으로서, 주변에는 두산인프라코어보세공장 및 다세대(단독)주택 등 밀집지역 임

부동산표시목록

가처분권자

신OO

교부권자

인OOOO OO

임차인

송OO

채권자

서OOOOO OOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

매각공고

• 23-04-12 · 인천광역시 동구 화도진로198번길 7, 3층303호 (만석동,삼성빌라) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 공동주택 1층 148.96㎡ 2층 148.96㎡ 3층 144.28㎡ 4층 138.87㎡ 철근콘크리트구조 45.23㎡

주변

학군

• 564m · 만석초등학교 · 초등학교
• 890m · 인천송월초등학교 · 초등학교
• 898m · 인향중고등학교
• 900m · 화도진중학교 · 중학교
• 1073m · 인일여자고등학교 · 고등학교
• 1098m · 송현초등학교 · 초등학교
• 1143m · 제물포고등학교 · 고등학교
• 1369m · 화교중산중소중학교 · 중학교
• 1416m · 인성여자고등학교 · 고등학교
• 1443m · 인성초등학교 · 초등학교
• 1474m · 인성여자중학교 · 중학교
• 1478m · 유니온국제신학 · 대학교

버스

• 92m · 만석주공 · 15, 21, 506, 인천e음21, 인천e음22
• 123m · 만석부두 · 15
• 150m · 만석비치타운 · 15
• 155m · 만석부두 · 15, 506
• 206m · 만석삼거리 · 21, 26, 506, 인천e음21, 인천e음22

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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