인천지법 2021타경510842-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-05-12 · 경매접수
2. 21-05-18 · 경매개시결정
3. 21-05-18 · 배당요구종기
4. 22-05-24 · 6차 매각기일 · 최저가 893만 (24%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

건물만 매각

건물면적

41.88㎡ (12.7평)

제시외면적

없음

보증금

89만 (최저가의 10%)

청구금액

227만

담당계

3계 · 032-860-1603(구내:1603) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

화도진로198번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 41.88㎡ (12.7평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

만석동 198

호

4층

당사자

채권자

서OOOOO OOOO

채무자

전OO

소유자

전OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-05-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 동구 화수동 소재 "인천만석초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 다세대주택, 공장 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통 이용상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

2007년 02월 07일 사용승인(1998년 05월 01일 착공)된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층건 내 제4층 제402호로서, 외벽 : 드라이비트 마감 등, 내벽 : 벽지 마감 및 일부 타일 마감 등, 새시 : PVC새시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단의 사다리형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남동측으로 폭 약 6미터 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

만석동 5-23, 5-25 공히 제3종일반주거지역, 도로(도시관리계획(시설:도로) 입안 중)(접합), 가축사육제한구역(동구 환경보전과 문의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 정비구역(2012.06.11)<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 동구 화도진로198번길 7, 4층402호 (만석동,삼성빌라) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유, 기타점유 · 3명

본건 매각부동산은 인천 동구 만석동에 위치하고 있는 다세대주택 으로서, 주변에는 두산인프라코어보세공장 및 다세대주택(빌라) 등이 산재되어 있음

부동산표시목록

가처분권자

신OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

수OOOO

교부권자

인OOOO OO

교부권자

화OOOO

압류권자

화OOOO

임차인

김OO

임차인

유OO

임차인

진OO

채권자

서OOOOO OOOO

채무자겸소유자

전OO

임차인현황

매각공고

• 22-05-24 · 인천광역시 동구 화도진로198번길 7, 4층402호 (만석동,삼성빌라) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 공동주택 1층 148.96㎡ 2층 148.96㎡ 3층 144.28㎡ 4층 138.87㎡ 철근콘크리트구조 41.88㎡

주변

학군

• 564m · 만석초등학교 · 초등학교
• 890m · 인천송월초등학교 · 초등학교
• 898m · 인향중고등학교
• 900m · 화도진중학교 · 중학교
• 1073m · 인일여자고등학교 · 고등학교
• 1098m · 송현초등학교 · 초등학교
• 1143m · 제물포고등학교 · 고등학교
• 1369m · 화교중산중소중학교 · 중학교
• 1416m · 인성여자고등학교 · 고등학교
• 1443m · 인성초등학교 · 초등학교
• 1474m · 인성여자중학교 · 중학교
• 1478m · 유니온국제신학 · 대학교

버스

• 92m · 만석주공 · 15, 21, 506, 인천e음21, 인천e음22
• 123m · 만석부두 · 15
• 150m · 만석비치타운 · 15
• 155m · 만석부두 · 15, 506
• 206m · 만석삼거리 · 21, 26, 506, 인천e음21, 인천e음22

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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