인천지법 2021타경511456-1 솔빛마을 주공아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-05-20 · 경매접수
2. 21-05-21 · 경매개시결정
3. 21-05-21 · 배당요구종기
4. 21-10-14 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 6500만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

46.92㎡ (14.2평)

제시외면적

없음

보증금

1650만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 2956만

담당계

14계 · 032-860-1614(구내:1614) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

송현로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 솔빛마을 주공아파트 · 46.92㎡ (14.2평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

송현동 50

호

19층

당사자

채권자

중OOOOO

채무자

주OOO OOOOO

소유자

조OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-10-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 동구 송현동 소재 "송현근린공원" 서측 인근에 위치하며, 주위 는 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설, 아파트단지 및 근린공원 등이 소재하는 주택 지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하고, 인근 교통시설 및 간선도로와의 거리, 편의성 등 고려 시 제반 교통상황은 보통수준임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트벽식구조 철근콘크리트지붕 19층 건물 내 18층 1804호로서, (사용승인일: 2003.04.15) 외 벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감. 창 호 : 샷시창호 등

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기준시점 현재 주거용(아파트)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 갖추어져 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

비교적 광평수의 부정형의 완경사지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 내 도로를 통해 외부 공도와의 출입이 원활함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

- 국토의 계획 및 이용에 관한 법률 제3종일반주거지역, 대로1류(폭 35M-40M)(접합), 도로(접합) - 다른 법령 가축사육제한구역(동구 환경보전과 문의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상 대보호구역(2015-05-07)(예원유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(솔빛 유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>,상대보호구역(한울유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(한울유치원)<교육환경보호에 관한 법률>, 주거환경개선지구<도시 저소득주민의 주거환경개선을 위한 임시조치법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 문 화재보존영향 검토대상구역<인천광역시문화재보호조례>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 동구 송현로 50, 101동 18층1804호 (송현동,솔빛마을주공아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

농OOO OOOO

가압류권자

서OOOOO OOOO

교부권자

인OOOO OO

소유자

조OO

채권자

중OOOOO

채무자

주OOO OOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-10-14 · 인천광역시 동구 송현로 50, 101동 18층1804호 (송현동,솔빛마을주공아파트) · 철근콘크리트벽식구조 철근콘크리트지붕 19층아파트 지하2층 63.568㎡ 지하1층 473.468㎡ 1층 512.730㎡ 2층 564.573㎡ 3층 564.573㎡ 4층 564.573㎡ 5층 564.573㎡ 6층 564.573㎡ 7층 564.573㎡ 8층 564.573㎡ 9층 564.573㎡ 10층 564.573㎡ 11층 564.573㎡ 12층 564.573㎡ 13층 564.573㎡ 14층 564.573㎡ 15층 564.573㎡ 16층 503.580㎡ 17층 503.580㎡ 18층 442.587㎡ 19층 316.456㎡ 철근콘크리트벽식구조 46.92㎡

주변

학군

• 388m · 송현초등학교 · 초등학교
• 630m · 송림초등학교 · 초등학교
• 656m · 화도진중학교 · 중학교
• 673m · 서흥초등학교 · 초등학교
• 773m · 동명초등학교 · 초등학교
• 863m · 유니온국제신학 · 대학교
• 922m · 만석초등학교 · 초등학교
• 930m · 창영초등학교 · 초등학교
• 955m · 인일여자고등학교 · 고등학교
• 962m · 인천산업정보학교
• 981m · 인천정보과학고등학교 · 고등학교
• 982m · 인천반도체고등학교

버스

• 54m · 솔빛마을주공아파트 · 112, 21, 22, 24, 26, 306, 306A, 307, 4, 9, 인천e음22
• 58m · 솔빛마을주공아파트 · 112, 21, 22, 24, 26, 306, 307, 4, 9, 인천e음21
• 82m · 솔빛주공2단지 · 506, 인천e음21
• 113m · GS25편의점 · 506, 인천e음22
• 152m · 솔빛마을 · 112, 21, 22, 24, 26, 306, 4, 9

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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