인천지법 2021타경512428-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-06-02 · 경매접수
2. 21-06-03 · 경매개시결정
3. 21-06-03 · 배당요구종기
4. 22-04-28 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 779만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

90.45㎡ (27.4평)

토지면적

295.62㎡ (89.4평)

제시외면적

없음

보증금

4077만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4234만

담당계

21계 · 032-860-1621 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 90.45㎡ (27.4평) · 철근콘크리트조 · 도로

대지권

효성동 44-3 · 제3종일반주거지역

호

2층,비동1,2층101호

당사자

채권자

북OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-04-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 계양구 효성동 소재 "명현 초등학교" 북서측에 위치하며 주위는 주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통상황은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형 평지로서 기호(1) 도로, 기호(2) 주상용 건부지 및 북서측 일부 현황 도로로 이용중 임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남서측 약 6 m 도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(효성(자세한 사항은 도시정비과 문의), 가축사육제한 구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획 법>임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

자세한 임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(3) 철근콘크리트조 슬래브지붕 2층건 내 1,2층 101호로서, (건축물대장상 사용승인일 : 1995.10.05) 외 벽 : 타일마감 등 창 호 : 새시창임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1층 근린생활시설, 2층 주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후면 건물개황도와 같이 제시외건물이 소재함.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 이해관계인의 폐문으로 공부 및 현장 조사상황을 근거로 작성하였으며, 자세한 임대관 계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 계양구 효성동 44-3 · 토지 · 도로
• 목록 2 · 인천광역시 계양구 효성동 44-8 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 인천광역시 계양구 길마로 20-2, 비동 1,2층101호 · 집합건물 · 상가주택

현황조사

조사

2회

점유

0명

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 3명

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOO

공유자

박OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권부질권자

주OOO OOOOOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOOOOOOOO)

근저당권자

주OOO OOOOOOOOOO

배당요구권자

롯OOOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

임차인

김OO

임차인

보OO OO

임차인

서OOO

임차인

최OO

임차인

한OO

채권자

북OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-04-28 · 인천광역시 계양구 효성동 44-3 · 도로 93㎡
• 22-04-28 · 인천광역시 계양구 효성동 44-8 · 대 345㎡ (공유자 60400분의 35473 갑구 순위번호 4번 김현민 지분 전부)
• 22-04-28 · 인천광역시 계양구 길마로 20-2, 비동 1,2층101호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 2층 근린생활시설(소매점)및주택 1층 199.22㎡ (근린생활시설:소매점) 2층 176.27㎡(주택) 철근콘크리트조 1층 109.80㎡ (근린생활시설:소매점) 2층 90.45㎡(주택)

주변

학군

• 409m · 명현초등학교 · 초등학교
• 411m · 인천효성초등학교 · 초등학교
• 505m · 명현중학교 · 중학교
• 513m · 인천효성중학교 · 중학교
• 600m · 경인교육대학교부설초등학교 · 초등학교
• 631m · 효성고등학교 · 고등학교
• 719m · 인천효성동초등학교 · 초등학교
• 719m · 효성동초등학교 · 초등학교
• 880m · 인천효성남초등학교 · 초등학교
• 894m · 경인교육대학교 인천캠퍼스 · 대학교
• 970m · 북인천여자중학교 · 중학교
• 990m · 인천효성서초등학교 · 초등학교

버스

• 90m · 백영아파트 · 585
• 178m · 효성뉴서울아파트 · 2, 584
• 211m · 효성뉴서울아파트 · 2, 584
• 215m · 효성뉴서울아파트204동 · 584, 585
• 224m · 효성뉴서울아파트202동 · 584, 585

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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