인천지법 2021타경512961-1 바우빌라

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-06-09 · 경매접수
2. 21-06-10 · 경매개시결정
3. 21-06-10 · 배당요구종기
4. 22-01-18 · 1차 매각기일 · 최저가 7600만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

40.67㎡ (12.3평)

제시외면적

없음

보증금

760만 (최저가의 10%)

청구금액

1240만

담당계

12계 · 032-860-1612(구내:1612) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

화수로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 바우빌라 · 40.67㎡ (12.3평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

화수동 77-8

호

4층

당사자

채권자

인OOOOOOO

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-01-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 동구 화수동 소재 "화도진중학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 다세 대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재된 지역으로서 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건의 인접필지까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통이 용편의도는 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물 내 지층 비02호로서, 외벽 : 드라이비트 마감 등, 창호 : 샷시창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 다세대주택 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지대비 등고평탄한 대체로 장방형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남동측으로 노폭 약 2-3M 내외의 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역(2015-04-06), 제1종지구단위계획구역(화수, 화평), 어린이공원, 가축사육 제한구역(동구 환경보전과 문의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(인천 만석초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(화도진중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 정비구역(화수화평 주택재개발)<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권 정비계획법>, 문화재보존영향 검토대상구역<인천광역시문화재보호조례>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 동구 화수로 77-8, 지층비02호 (화수동,바우빌라) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

본건 매각부동산은 인천 동구 화수동에 위치하고 있는 다세대주택(빌라) 으로서, 주변에는 다세대주택(빌라) 및 단독주택 밀집지역 임

부동산표시목록

가압류권자

롯OOOO OOOO

가압류권자

비OOOOOO OOOO

가압류권자

산OOO OOOO

가압류권자

인OOOOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO

교부권자

인OOOO OO

근저당권자

박OO

배당요구권자

롯OOOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

인OOOO

채권자

인OOOOOOO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-01-18 · 인천광역시 동구 화수로 77-8, 지층비02호 (화수동,바우빌라) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 1 층 92.65㎡ 2 층 93.13㎡ 3 층 86.54㎡ 4 층 69.64㎡ 지층 90.23㎡ 옥탑 10.80㎡ 철근콘크리트조 40.67㎡

주변

학군

• 181m · 화도진중학교 · 중학교
• 197m · 만석초등학교 · 초등학교
• 427m · 송현초등학교 · 초등학교
• 797m · 인천송월초등학교 · 초등학교
• 870m · 인일여자고등학교 · 고등학교
• 1041m · 인향중고등학교
• 1086m · 제물포고등학교 · 고등학교
• 1128m · 유니온국제신학 · 대학교
• 1292m · 인성여자고등학교 · 고등학교
• 1333m · 송림초등학교 · 초등학교
• 1343m · 인성초등학교 · 초등학교
• 1352m · 인성여자중학교 · 중학교

버스

• 32m · 화수사거리 · 506, 인천e음21, 인천e음22
• 71m · 화수사거리 · 506
• 94m · 화수정원마을 · 15
• 116m · 화도진중학교 · 506, 인천e음22
• 162m · 화도진중학교 · 506, 인천e음21

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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