인천지법 2021타경513476-1 아름팰리스

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-06-14 · 경매접수
2. 21-06-16 · 경매개시결정
3. 21-06-16 · 배당요구종기
4. 22-03-08 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 6870만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

69.99㎡ (21.2평)

제시외면적

없음

보증금

1687만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6480만

담당계

25계 · 032)860-1625(구내:1625) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

효서로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 아름팰리스 · 69.99㎡ (21.2평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

효성동 85

호

7층

당사자

채권자

현OOOO OOOO

채무자

강OO

소유자

강OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-03-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 계양구 효성동 소재 "북인천여자중학교" 북동측 인근에 위치한 아름팰리 스 제5층 제501호로 주변은 공동주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 7층건 내 제5층 제501호로, (집합건축물대장상 사용승인일 : 2016.06.27) 외 벽 : 타일마감 등 창 호 : 새시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비, 엘레베이터 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 주상용 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측 약 4 m, 남측 약 20 m 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역(2015-04-20), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용 에 관한 법률>, 건축용도지역기타(건축법 제46조(건축선의 지정)[건축과 문의: 032-450-559 1])<건축법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

등기사항전부증명서 [표제부](대지권의 목적인 토지의 표시)상 지목 "공장용지" 이나 현황 "대"임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

이해관계인의 부재 및 폐문으로 공부 및 현장조사 사항을 근거로 작성하였으며, 자세한 임대 관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 계양구 효서로 85, 5층501호 (효성동,아름팰리스) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 본건은 효서로 85 위치한 다세대주택으로 주변은 다세대주택 및 단독주택 밀집지역임

부동산표시목록

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

아OOOOOOOO OOOO

채권자

현OOOO OOOO

채무자겸소유자

강OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-03-08 · 인천광역시 계양구 효서로 85, 5층501호 (효성동,아름팰리스) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 7층 공동주택 1층 184.71㎡ 2층 18.72㎡ 3층 188.04㎡ 4층 188.04㎡ 5층 164.55㎡ 6층 165.23㎡ 7층 89.79㎡ 철근콘크리트구조 69.989㎡

주변

학군

• 374m · 북인천여자중학교 · 중학교
• 534m · 인천효성서초등학교 · 초등학교
• 792m · 명현초등학교 · 초등학교
• 885m · 명현중학교 · 중학교
• 923m · 인천청천초등학교 · 초등학교
• 985m · 인천효성남초등학교 · 초등학교
• 1001m · 효성고등학교 · 고등학교
• 1071m · 인천효성초등학교 · 초등학교
• 1153m · 인천효성동초등학교 · 초등학교
• 1153m · 효성동초등학교 · 초등학교
• 1174m · 인천효성중학교 · 중학교
• 1256m · 경인교육대학교부설초등학교 · 초등학교

버스

• 62m · 효성성모병원 · 45, 586
• 79m · 효성소방파출소 · 14, 588, 590, 80
• 83m · 효성2동치안센터 · 14, 588, 80
• 97m · 효성중앙교회 · 45, 586
• 190m · 효성동동화운수차고지 · 2, 2-1, 45, 590, 9300, 급행95

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다