인천지법 2021타경514868-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-07-01 · 경매접수
2. 21-07-06 · 경매개시결정
3. 21-07-06 · 배당요구종기
4. 22-05-17 · 3차 매각기일 · 최저가 3136만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

45.62㎡ (13.8평)

제시외면적

없음

보증금

313만 (최저가의 10%)

청구금액

5742만

담당계

11계 · 032-860-1611(구내:1611) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

화도진로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 45.62㎡ (13.8평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

만석동 137-6

호

4층

당사자

채권자

정OO

채무자

황OO

소유자

황OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-05-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 동구 소재 "화도진도서관" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택, 공장 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입은 불가능하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 전반적인 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 4층 건물내 제4층 제402호로서, 외벽: 타일 붙임 마감 등. 창호: 샷시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

"다세대주택"으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

정방형에 가까운 토지로서, "다세대주택" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북동측으로 개설된 노폭 약 2m 내외의 도로를 통하여 출입함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(동구 환경보전과 문의){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호구역(인천만석초등학교){교육환경 보호에 관한 법률}, 과밀억제권역{수도권정비계획법}, 문화재보존영향 검토대상구역{인천광역시 문화재보호조례}

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건 건물의 등기사항전부증명서 및 집합건축물대장상 도로명주소는 "인천광역시 동구 화도진로 137-6"이나, 건물 외벽에는 "인천광역시 동구 화도진로 137-8"로 표기되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

①임대상황은 미상임. ②본건의 등기사항전부증명서에는 임차보증금 55,000,000원의 임차권이 등재되어 있음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 동구 화도진로 137-6, 에이동 4층402호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 본건은 만석동행정복지센터 부근에 위치한 다세대 주택임

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

김OOOO

교부권자

인OOOO OO

교부권자

인OOOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOO(OO)

임차권자

정OO

채권자

정OO

채무자겸소유자

황OO

임차인현황

매각공고

• 22-05-17 · 인천광역시 동구 화도진로 137-6, 에이동 4층402호 · 철근콘크리트조 스라브지붕 4층 다세대주택 1층 101.64㎡ 2층 101.64㎡ 3층 101.64㎡ 4층 101.64㎡ 철근콘크리트조 45.62㎡

주변

학군

• 219m · 만석초등학교 · 초등학교
• 452m · 인천송월초등학교 · 초등학교
• 543m · 화도진중학교 · 중학교
• 588m · 인일여자고등학교 · 고등학교
• 617m · 송현초등학교 · 초등학교
• 647m · 인향중고등학교
• 747m · 제물포고등학교 · 고등학교
• 955m · 유니온국제신학 · 대학교
• 991m · 인성여자고등학교 · 고등학교
• 1033m · 인성초등학교 · 초등학교
• 1052m · 인성여자중학교 · 중학교
• 1113m · 화교중산중소중학교 · 중학교

버스

• 55m · 제물포구선거관리위원회 · 2, 21, 26, 506, 인천e음21
• 95m · 영풍아파트 · 2, 21, 26, 506, 인천e음22
• 109m · 만석동행정복지센터 · 2, 307, 506, 인천e음21
• 152m · 만석초등학교 · 506, 인천e음21
• 155m · 새마을금고 · 21, 26, 506, 인천e음22

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다