인천지법 2021타경514974-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-07-02 · 경매접수
2. 21-07-06 · 경매개시결정
3. 21-07-06 · 배당요구종기
4. 22-04-01 · 1차 매각기일 · 최저가 7400만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

36.67㎡ (11.1평)

제시외면적

없음

보증금

1480만 (최저가의 20%)

청구금액

3601만

담당계

16계 · 032-860-1616(구내:1616) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

안산로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 36.67㎡ (11.1평) · 벽돌조 · 다세대주택

대지권

임학동 63-1

호

3층

당사자

채권자

투OOOO OOOO

채무자

조OO 외 1

소유자

우OOOOO OOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-04-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 계양구 임학동 소재 "임학사거리" 북서측 인근에 위치하고 부근은 다세대주택,아파트,근린생활시설 등이 소재하고 있는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량의 진출입이 가능하고 인근에 "임학역" 및 버스정류장이 소재하고 있어 제반교통사정은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

1991년 4월 10일 사용승인을 받은 벽돌조 시멘트기와지붕 3층건중 제3층 제302호로 외벽: 내벽: 창호:

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용되고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비,상하수도설비,난방설비되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

1필지 세장형의 토지로 다세대주택의 건부지로 이용되고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측으로 상태양호한 포장도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역,중요시설물보호지구(공항),가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,장애물제한표면구역(원추표면)<공항시설법>,상대보호구역 (2015-06-04)<교육환경 보호에 관한 법률>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,중점경관관리 구역(2017-12-14)(2030 인천광역시 경관계획(자세한 사항은 건축과 건축허가팀 문의)).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 현장방문하였으나 거주인 등 이해관계인의 부재관계로 내부구조 등은 공부 및 인근 유사물건의 평가전례 등을 참고하여 일반적인 사양을 기준으로 평가하였으며 임대여부는 파악하지 못하였는 바 경매진행시 참고바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 계양구 안산로 63-1, 3층302호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 본건 다세대 주택 앞에는 여성의원과 요양원이 있음. 주변은 다세대주택 단독주택 등이 밀집된 지역임

부동산표시목록

교부권자

삼OOOO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

중OOOO

근저당권자

투OOOOOOOO

소유자

우OOOOO OOOO

채권자

투OOOO OOOO

채무자

조OO

채무자

파OO OOOO OOOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-06-08 · 인천광역시 계양구 안산로 63-1, 3층302호 · 벽돌조시멘트기와지붕3층다세대 주택 1층 83.22㎡ 2층 83.22㎡ 3층 83.22㎡ 지하 79.84㎡ 벽돌조 36.67㎡

주변

학군

• 314m · 인천안산초등학교 · 초등학교
• 447m · 인천안남초등학교 · 초등학교
• 483m · 임학중학교 · 중학교
• 578m · 인천병방초등학교 · 초등학교
• 642m · 인천길주초등학교 · 초등학교
• 652m · 계산고등학교 · 고등학교
• 662m · 인천안남중학교 · 중학교
• 746m · 계양고등학교 · 고등학교
• 786m · 계산여자고등학교 · 고등학교
• 859m · 인천신대초등학교 · 초등학교
• 897m · 계산여자중학교 · 중학교
• 929m · 인천부현초등학교 · 초등학교

버스

• 153m · 임학사거리 · 30, 81, 841
• 210m · 안산초등학교(구계산고교) · 111, 1500, 24-1, 30, 302, 302B, 5000, 584-1, 588, 79, 80, 81, 88, 9500
• 224m · 임학역 · 86인천
• 225m · 계산주공아파트 · 111, 111B, 1500, 24-1, 30, 302, 5000, 584-1, 588, 79, 80, 81, 88, 9500
• 247m · 임학역 · 86인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다