경매· 아파트
인천지법 2021타경515632-1 서해그린아파트
인천광역시 계양구 주부토로501번길 26, 2동 5층513호 (계산동,서해그린아파트)
배당종결매각기일 지난 기일· 출처 법원경매정보
최저가1억 9700만1.1천만/평· 감정가 1억 9700만 (100%)
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 1억 9700만감정가 대비 100%
- 감정가
- 1억 9700만최저가 = 감정가
- 최저 평당가
- 1.1천만/평건물면적 기준 · 총액 1억 9700만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 1억 9995만 ~ 2억 2812만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 1차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 1차 매각기일최저가 1억 9700만 (100%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 58.33㎡ (17.6평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1970만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 228만
- 도로명주소
- 주부토로501번길
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · 서해그린아파트 · 58.33㎡ (17.6평) · 철근콘크리트조 · 아파트
- 대지권
- 계산동 501
- 호
- 6층
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 22-03-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 계양구 계산동 소재 "인천부평초등학교" 남동측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 아파트, 단독주택, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 혼재된 지역으로서 주위환경은 보통입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 "인천1호선(계산역, 경인교대입구역)" 등이 소재하고 있어 대중교통 이용여건은 보통입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
철근콘크리트조 평슬래브지붕 6층 건물내 제5층 제513호로서, (사용승인일: 1991.08.09) 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등 창호: 샷시창호 및 일부 하이샷시 창호 등입니다.더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
아파트로 이용중에 있습니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방 시설이 되어있습니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
인접대지 등고 평탄한 대체적으로 사다리형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중에 있습니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
본건 단지내 도로를 통하여 외곽 공도와 연계되어 있습니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(경인교대역(자세한사항은 도시정비과 문의)) 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호 구역(인천서부교육지원청문의(560-6659))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역 (인천서부교육지원청문의(560-6659))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권 정비계획법>, 역사문화환경보존지역(자세한 내용은 계양구 문화체육관광과 문화재체육 시설팀에 문의)<인천광역시문화재보호조례> .더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
없습니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상입니다.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 22-05-03 | sd | 2022.05.03 송달간주 |
| 22-04-29 | sd | 2022.05.02 송달간주 |
| 22-04-20 | sd | 2022.04.22 도달 |
| 22-03-30 | sd | 2022.04.06 도달 |
| 21-07-20 | sd | 2021.07.26 도달 |
목록
목록 1 · 인천광역시 계양구 주부토로501번길 26, 2동 5층513호 (계산동,서해그린아파트) · 집합건물 · 아파트
현황조사
조사 1회
점유 채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명
- 전입세대열람내역상에 소유자와 소유자 이외의 자가 거주자로 등록이 되어 있어 일응 소유자와 임차인이 각 점유하는 것으로 추정하여 등재하였음
부동산
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 김○○ | 주거 |
부동산표시목록
교부권자 인OOOO OOO
근저당권자 앤OOOOOO OOOO
임차인 김OO
채권자 한OOOOOOO
채무자겸소유자 남OO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김○○ | 2021.07.16 |
매각공고
22-03-14 · 인천광역시 계양구 주부토로501번길 26, 2동 5층513호 (계산동,서해그린아파트) · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 6층 아파트 1층 1179.36㎡ 2층 1179.36㎡ 3층 1179.36㎡ 4층 1179.36㎡ 5층 1179.36㎡ 6층 1179.36㎡ 지층 1132.88㎡ 철근콘크리트조 58.33㎡
당사자
- 채권자
- 한OOOOOOO
- 채무자
- 남OO
- 소유자
- 남OO
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
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환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 1억 9995만 ~ 2억 2812만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 아파트
- 소재지
- 인천광역시 계양구 주부토로501번길 26, 2동 5층513호 (계산동,서해그린아파트)
- 감정가
- 1억 9700만
- 최저가
- 1억 9700만 (100%)
- 건물면적
- 58.33㎡ (17.6평)
- 기일
- 22-03-14
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
산출 근거대상: 0회 낙찰 시 · 인천 아파트 · 유찰 0회 낙찰 사례더 보기
최저가 1억 9700만 × 101~116% = 1억 9995만 ~ 2억 2812만인천 아파트 · 유찰 0회 낙찰 2,175건 — 중간값 105.8%, 사분위 101.5~115.8%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용등기부현황
등기 기재 없음
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