인천지법 2021타경517058-1 궁전빌라

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-07-29 · 경매접수
2. 21-07-30 · 경매개시결정
3. 21-07-30 · 배당요구종기
4. 22-08-05 · 3차 매각기일 · 최저가 637만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

9.72㎡ (2.9평)

제시외면적

없음

보증금

127만 (최저가의 20%)

청구금액

805만

담당계

4계 · 032-860-1604(구내:1604) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

인중로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 궁전빌라 · 9.72㎡ (2.9평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

화수동 528

호

4층

당사자

채권자

예OOOOO OOOO

채무자

이OO 외 1

소유자

이OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 22-08-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 동구 화수동 소재 "화도진중학교" 북측 인근에 위치하며,주위는 공동주택, 단독주택, 학교, 공장 등으로 형성되어 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 본건의 북측도로를 통하여 출입하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층중 4층 401호로서 사용승인일은 1996. 12. 30일로 외벽 : 드라이비트마감 등 내벽 : 벽지 및 타일마감 등 창호 : 샷시 이중창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 개별난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 다세대주택건물부지로 인접도로 및 토지와 등고평탄함.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 토지의 북측으로 대로 및 남측으로 세로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 기타도로시설(상단높이 및 하단깊이로 부터 각각6.5m 도로보전 입체구역 지정(저촉), 대로1류(접함), 도시고속도로(지하구간)(저촉), 가축사육 제한 구역(동구 환경보전과 문의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역 (화도진중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며 외벽표시는 궁전빌라 1동임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 동구 인중로 528, 4층401호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

본건은 화도진중학교 부근에 위치한 다세대주택임

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOOOOOOO

공유자

이OO

교부권자

인OOOO OO

교부권자

인OOOO OOO

채권자

예OOOOO OOOO

채무자겸소유자

이OO

채무자겸소유자

파OO OOOO OOOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-08-05 · 인천광역시 동구 인중로 528, 4층401호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕4층 다세대주택 1층 143.06㎡ 2층 143.06㎡ 3층 143.06㎡ 4층 143.06㎡ 철근콘크리트조 48.60㎡ 토지별도등기있음(공유자 5분의 1 갑구 순위번호 2번 이준화 지분 전부)

주변

학군

• 79m · 화도진중학교 · 중학교
• 352m · 만석초등학교 · 초등학교
• 384m · 송현초등학교 · 초등학교
• 917m · 인천송월초등학교 · 초등학교
• 967m · 인일여자고등학교 · 고등학교
• 1179m · 유니온국제신학 · 대학교
• 1180m · 인향중고등학교
• 1199m · 제물포고등학교 · 고등학교
• 1288m · 서흥초등학교 · 초등학교
• 1301m · 송림초등학교 · 초등학교
• 1387m · 인성여자고등학교 · 고등학교
• 1441m · 인성초등학교 · 초등학교

버스

• 86m · 화도진중학교 · 506, 인천e음22
• 111m · 화수정원마을 · 15
• 131m · 화도진중학교 · 506, 인천e음21
• 138m · 화수사거리 · 506, 인천e음21, 인천e음22
• 159m · 화수사거리 · 506

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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